[多选题]其他条件不变，下列关于影响租房、购房决策的因素的说法中，正确的是( )。

正确答案 ：B

存贷款利率越高，租房越划算

解析：答案：B
解析：通货膨胀率越高，房租增长越快，租房不划算，而房价可能随通货膨胀率增长，有保值增值作用，所以A错误。存款利率越高，首付款的机会成本越高，贷款利率越高，贷款成本越高，所以存贷款利率越高，购房越不划算，租房越划算，所以B正确。购房才需要支付房屋维护成本，所以房屋年维护成本越高，购房越不划算，租房越划算，所以C错误。房价成长率越高，购房可以享受增值收益，所以购房越划算，相反房价成长率越低，购房越不划算，所以D错误。

[多选题]冯某为某企业职工，2012年7月取得工资收入6,000元(已扣除社会保险缴费)、加班补贴收入800元，当月还在某财经杂志发表了一篇文章，取得收入900元，则冯某当月应纳个人所得税( )。

正确答案 ：C

239元

解析：答案：C
解析：(6,000+800-3,500)×10%-105=225元;(900-800)×14%=14元;225+14=239元。

[多选题]高先生是一个热衷投资的人，他每半年投资3万元，假设年投资报酬率为10%，请问五年后高先生将会有多少财产?( )。

正确答案 ：D

37.73万元

解析：答案：D
解析：高先生从现在开始每半年拿出3万元进行投资，总共有5×2=10个投资期间，半年的投资报酬率为10%/2=5%，则10n，5i，0PV，3 CHS PMT，FV=37.7337万元。

查看原题 点击获取本科目所有试题