正确答案: D

抵押权未登记的，按抵佃合同行生效时间的先后顺序清偿

题目：同一财产向两人以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得价款应当依照有关担保法律制度的规定清偿。下列各项中，不符合《物权法》规定的是（ ）。

解析：根据规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款，抵押权未登记的，按照债权比例清偿，因此选项D的说法是错误的。

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举一反三的答案和解析：

[多选题]下列关于优先股筹资特点的说法中，正确的有()。

有利于丰富资本市场的投资结构

有利于股份公司股权资本结构的调整

有利于保障普通股收益和控制权

解析：优先股股利不是公司必须偿付的一项法定债务，如果公司财务状况恶化、经营成果不佳，这种股利可以不支付，从而相对避免了企业的财务负担，所以选项C的说法不正确，选项ABD的说法正确。

[多选题]下列说法错误的有（ ）。

通常使用公司的最高投资利润率作为计算剩 余收益时使用的规定或预期的最低报酬率

使用投资利润率指标考核投资中心业绩时， 投资中心不可能采取减少投资的行为

引起某投资中心剩余收益提高的投资，不一定会引起整个企业剩余收益的提高

解析：投资利润率指标，容易导致本位主义，因此，能引起个别投资中心的投资利润率提高的投资，不一定会使整个企业的投资利润率提高；但能引起个别投资中心剩余收益增加的投资，一定会使整个企业的剩余收益增加。以剩余收益作为考核指标时，所采用的规定或预期最低投资报酬率通常用平均利润率作为基准收益率。各投资中心为达到较高的投资利润率，有时可能会采取减少投资的行为

[单选题]下列属于非货币性交易的是（ ）。

甲公司以账面价值为13000元的设备交换乙公司的库存商品，乙公司库存商品账面价值9000元。甲公司设备的公允价值等于账面价值，并且甲公司收到乙公司的现金300元

解析：选项A，支付补价的企业：5÷（5+10）=33.33＞25%，属于货币性交易；选项B，支付补价的企业：300÷13000=2.3%25%，属于非货币性交易。选项C，收到补价的企业：4000÷10000=40%，属于货币性交易。选项D，支付补价的企业：1000÷（1000+1000）=50%＞25%，属于货币性交易。

[单选题]下列各项中，代表即付年金现值系数的是（ ）。

[（P/A，i，n-1）+1]

[单选题]在赠与合同中，赠与人行使撤销权的期限是（ ）。

自知道撤销原因之曰起l年内

解析：本题考核点是赠与的撤销。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起1年内行使。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起6个月内行使。

[单选题]2016年10月，A建筑公司与B公司签订了一项总金额为1000万元的建造合同，为其承建一栋简易厂房。截至2016年年末实际发生工程成本400万元，由于B公司发生严重亏损，不能履行合同规定的义务，A公司当年实际发生的工程成本400万元预计无法收回。2016年年末，A建筑公司正确的会计处理是( )。(答案中金额单位用万元表示)

借：主营业务成本400 贷：工程施工——合同毛利400

解析：因交易结果不能可靠确定，所以A公司不能采用完工百分比法确认收入。由于该公司当年实际发生的工程成本400万元不能收回.在这种情况下，该公司应将400万元确认为当年的费用，不确认收入。