正确答案: BD

企业以经营租赁方式租出的写字楼 企业持有拟增值后转让的土地使用权

题目：下列各项中，属于投资性房地产的有（ ）。

解析：本题考核的是投资性房地产的判断。选项A自用房地产，选项C属于作为存货的房地产，选项AC不符合投资性房地产的定义。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]某煤矿8月份生产销售煤炭50万吨，另自用煤炭10万吨加工煤炭制品。已知该煤矿适用的税额为1.2元/吨，该煤矿8月份应纳的资源税额为（ ）。

72万元

解析：本题考核点为资源税的计税依据。纳税人开采或者生产应税产品自用的，以自用数量为课税数量。（50＋10）×1.2＝72（万元）

[单选题]2012年1月1日，甲公司取得专门借款2000万元直接用于当日开工建造的厂房，2012年累计发生建造支出1800万元。2013年1月1日，该企业又取得一般借款500万元，年利率为6%，当天发生建造支出400万元，以借入款项支付（甲公司无其他一般借款）。甲公司2013年第一季度没发生其他关于厂房建设的支出，至2013年第一季度，该厂房建造尚未完工。不考虑其他因素，甲公司按季计算利息费用资本化金额。2013年第一季度该公司应予资本化的一般借款利息费用为（ ）万元。

3

解析：【答案】B。解析：2013年1月1日发生的资产支出400万元只占用一般借款200万元(1800+400-2000)．2013年第一季度该企业应予资本化的一般借款利息费用=200×6%×3／12=3(万元)。

[多选题]下列各项中，属于行政事业单位基金的有（ ）。

一般基金

投资基金

解析：行政事业单位基金包括一般基金和投资基金。

[多选题]第二审法院对上诉案件经过审理后所作出的下列裁决中，正确的有（ ）。

原判决认定事实清楚，适用法律正确，判决驳回上诉，维持原判决

原判决认定事实错误，裁定撤销原判决，发回原审法院重审

原判决违反法定程序，可能影响案件正确判决，裁定撤销原判决，发回原审法院重审

解析：根据规定，原判决适用法律错误，依法改判。因此选项B的说法错误。

[单选题]企业以低于应付债务账面价值的现金清偿债务的，支付的现金低于应付债务账面价值的差额，应当计人（ ）。

营业外收入

解析：应计入营业外收入。

[多选题]下列缴纳税款的方式中，符合法律规定的有（ ）。

代扣代缴

代收代缴

委托代征

邮寄申报纳税

解析：

税款的征收方式包括：查账征收、查定征收、查验征收、定期定额征收、代扣代缴、代收代缴、委托代征、邮寄申报纳税等