正确答案: B

抵押合同

题目：在下列合同中，属于从合同的有（ ）。

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举一反三的答案和解析：

[多选题]下列报表中，属于房地产开发项目基本财务报表的有（ ）。

资产负债表

资金来源与运用表

损益表

[单选题]已知两税一费的税、费率分别为营业税5%、城市维护建设税7 %、教育费附加3 %，若销售收入为1000万元，则应缴纳两税一费的总额为（ ）万元。

55.0

解析：A 1000×5％×(1+7％+3％)=55(万元)

[多选题]长期趋势法包括（ ）等方法。

数学曲线拟合法

平均增减量法

平均发展速度法

指数修匀法

[单选题]某宗房地产的土地总面积为1200m2，是10年前通过征用农地取得的，当时的花费为15万元/亩，现时重新取得该类土地需要花费650元/m2；地上建筑物总建筑面积为2300m2，是7年前建成交付使用的，当时的建筑造价为600元/m2建筑面积，现时建筑类似建筑物的建筑造价为1250元/m2建筑面积，估计该建筑物有八成新。则根据所给资料测算出该宗房地产的现时单价为（ ）元/m2。

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[多选题]零售商业物业的类型有（ ）。

市级购物中心

地区购物商场

居住区商场

邻里服务性商店

解析：ABDE零售商业物业通常有五种类型，除了选项A、B、D、E外，还有特色商店。

[多选题]保险费的确定与（ ）因素有关。

保险价值大小

保险费缴纳期限长短

银行利率水平

[单选题]在测算资本金融资成本时，其资金占用费是按（ ）计算的。

机会成本

解析：资金占用费需要按机会成本原则计算，当机会成本难以计算时，可参照银行存款利率进行计算。