正确答案:

题目：用收益法估算某大型商场的价值时，其净收益为商场销售收入扣除商品销售成本、经营费用、销售税金及附加、管理费用、财务费用后的余额。 （ ）

解析：×

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举一反三的答案和解析：

[单选题]开发公司应支付的土地补偿费为（ ）万元。

35.2

[单选题]城市总体规划的近期建设规划期限一般为（ ）年。

5

[单选题]是先分别求取估价对象在估价时点的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来求取估价对象价值的方法。

成本法

解析：[答案] B

[单选题]在进行房地产状况修正时，应注意可比实例的房地产状况是( )的房地产状况。

成交价格所反映

解析：[答案] D