正确答案: A

可接受性 B 保值增值性 C 现实社会需要程度 D 未来发展趋势 E 固定性

题目：假设开发法中，选择最佳的开发利用方式最重要的是要选择最佳用途，而最佳用途的选

解析：ACD

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举一反三的答案和解析：

[单选题]根据工程量清单计价法，为完成工程项目施工，发生于该工程前和施工过程中非工程实体项目的费用被称为（ ）。

措施费

[单选题]在某划中，住宅建筑基底面积400m2，住宅总建筑面积1400m2，容积率1．4，则住宅建筑净密度为（ ）。

40.OO%

[单选题]受腐蚀的砖术二等生彦用房的耐用年限是（ ）。

20年

解析：受腐蚀的砖木一等和二等生产用房的耐用年限均是20年。

[多选题]房地产具有保值增值特性，真正的房地产自然增值是由于（ ）引起的。

需求增加导致稀缺性增加

周围环境改善

解析：引起房地产价格上升的原因主要有4个方面：①对房地产本身进行投资改良，如装饰装修改造，更新或添加设施设备，改进物业管理；②通货膨胀； ③需求增加导致稀缺性增加，如经济发展和人口增长带动房地产需求增加；④外部经济，如交通条件或周围环境改善。

[单选题]在英国和其他英联邦国家，法院一般（ ）来判断房地产评估价值的误差范围。

依赖于专家证人测算的估价对象房地产的价值

[多选题]建设用地批准后直至颁发土地使用权证书之前，应进行跟踪和管理。其主要任务是（ ）。

督促被征地单位按期移交十地

处理征地过程的各种争议

填写征地结案报告

[单选题]在一定时期内，某类商品房的市场潜量是指这类商品房的（ ）。

市场需求上限

[多选题]根据求取建筑物重新购建价格中的建筑安装工程费的方法来区分，求取建筑物重新购建价格的方法有( )。

单位比较法

工料测量法

分部分项法