正确答案: AC

最佳规模 最佳集约度

题目：利用均衡原理判定建筑物是否为最佳，可以帮助房地产估价师确定估价对象的( )。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]比较各种融资方式，下列说法错误的是（ ）。

利用外资受国内金融融资较大

[多选题]下列关于甲公司中途变更设计的表述中，正确的为（ ）。

周某有权退房 建设工程教育网提供

周某退房，甲公司应承担违约责任

解析：甲公司已在法定时间内，只是电话通知了周某，未采取书面形式，属于违约。

[单选题]政府部门审查房地产项目是否允许转让的重要指标是（ ）。

被拆迁人的利益

[单选题]某旧住宅，测算其重置价格为40万元，地面、门窗等破旧引起的物质折旧为3万元，因户型设计不好、没有独用厕所和共用电视天线等导致的功能折旧为8万元，由于位于城市衰落地区引起的经济折旧为7万元，该旧住宅的折旧现值为（ ）万元。

22

解析：40－(3+8+7)＝22(万元)

[单选题]下列贷款中，不属于房地产开发贷款的是（ ）。

土地储备贷款

解析：房地产开发贷款有三类：土地(或土地使用权)购置贷款、土地开发贷款和建设贷款。

[单选题]下列关于钢筋混凝土柱、梁、板的构造的说法不正确的是（ ）。

柱、梁、板只可预制，不可现制