正确答案: A

甲的行为构成预期违约

题目:甲、签订私房买卖合同,甲将自己的房屋转让给乙,并在1个月后交房。但在交房日期到来之前,甲将该房出卖给丙且办理了过户登记,则( )。

解析:解析:考查要点是预期违约。预期违约是指一方当事人明确肯定地向另一方当事人表示不履行合同,或者在履行期限届满之前以其行为表明将不履行合同的情形,包括明示毁约和默示毁约。甲将房屋进行“一物二卖”,前后两个合同都是有效的。由于甲将房屋卖给丙且办理了过户,丙依登记过户取得了房屋的所有权,这就造成了甲不能按照约定向乙交付房屋,构成实质违约,而且是在合同履行期限到来之前以自己的行为表示不履行约定义务,属于默示毁约。甲的行为符合预期违约的条件。因此,A项是正确答案,B项表述错误。预期违约属于违约形式的一种,甲既然违约在先,当然就无权解除合同。因此,排除C项。“一物二卖”按照违约责任处理,而不能按照缔约过失责任处理。因此,排除D项。

查看原题 点击获取本科目所有试题

举一反三的答案和解析:

  • [单选题]1997年10月,章某因抢劫罪被逮捕。1998年2月,章某被判处有期徒刑10年,附加剥夺政治权利5年,其附加剥夺政治权利的起算时间是( )。
  • 39356


  • [单选题]下列不被法律认为是违法行为的有( )。
  • 某丙为抵抗强奸而打伤某丁


  • 考试宝典
    推荐下载科目: 高中 初中 自考公共课 考研 公共管理硕士 法律硕士 考博 在职硕士 自考专业课 小学
    @2019-2026 不凡考网 www.zhukaozhuanjia.com 蜀ICP备20012290号-2