[单选题]下列关于潜在毛租金收入的说法，不正确的是( )。

正确答案 ：D

它代表物业实际获取的收入

解析：[答案] D  潜在毛租金收入并不代表物业实际获取的收入，它只是在建筑物全部出租且所有的租客均按时全额缴纳租金时可以获得的租金收入。

[单选题]某块临街深度为50m、临街宽度为30m的矩形土地甲，总价为40万元。其相邻的矩形土地乙,临街深度为150m，临街宽度为15m，则运用四三二一法则计算土地乙的总地价为（ ）万元。

正确答案 ：C

33．4

解析：设标准临街宗地总价为x万元

[单选题]下列说法不正确的是（ ）。

正确答案 ：B

共同共有与按份共有的最显著区别存于：共同共有是平等地共有

[单选题]假设某建设项目建设期4年，各年计划投资额分别为：第一年3600万元，第二年4800万元，第三年3800万元，第四年3400万元，年平均价格上涨率为5％，则该项目建设期间涨价预备费为（ ）万元。

正确答案 ：D

2003.70

[多选题]属于房屋产权转移登记情形的有（ ）。

正确答案 ：CE

分割

裁决

解析：转移登记是指房屋因买卖、赠与、交换、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移而进行的登记。

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