[单选题]关于个人住房公积金的说法，正确的是（ ）。

正确答案 ：A

个人住房公积金的利息所得免征个人所得税

[单选题]房地产开发项目的动工日期，超过土地使用权出让合同约定满一年未动工开发的，可以不征收土地闲置费，其原因是（ ）。

正确答案 ：A

发现地下文物

[多选题]中国房地产法律法规体系构架由（ ）构成。

正确答案 ：ABCE

部门规章

法律

行政法规

地方性法规

[单选题]评估拆迁价格应精确到（ ）。

正确答案 ：A

元

[多选题]根据《房产测量规范》，下列不应分摊的共有面积有（ ）

正确答案 ：ACDE

为建筑造型而间、无实用功能的建筑面积

为多幢综合楼服务的 物业管理用房

人防用的地下室

用作公共休息场所的架空层

[多选题]房屋的完损等级是根据房屋的（ ）来划分的。

正确答案 ：ABC

结构的完好、损坏程度

装修的完好、损坏程度

设备的完好、损坏程度

解析：房屋的完损等级是用来检查房屋维修养护情况的一个标准，是确定房屋实际新旧程度和测算折旧的重要依据，是根据房屋的结构、装修、设备的完好、损坏程度来划分的。

[单选题]下列公式不正确的一项是( )。

正确答案 ：A

分配(应付)利润=经营利润-(盈余公积金+公益金+未分配利润)

解析：[答案] A  分配(应付)利润=税后利润-盈余公积金-公益金-未分配利润。

[单选题]对房地产估价机构擅自设立分支机构的，房地产行政主管部门可给予（ ）等处罚。

正确答案 ：A

罚款

[单选题]某房地产投资项目的目标收益率为10%，内部收益率为16%，实际收益率为12%。银行的贷款利率为7．5%，则通货膨胀率是（ ）。

正确答案 ：A

1．82%

[单选题]银行对个人发放在房抵押贷款时，如果对借款人资质审查不严或放松贷款条件，则会给银行带来（ ）。

正确答案 ：D

管理风险

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