[单选题]下列影响房地产市场运行环境的因素中，属于经济环境的因素是（ ）。

正确答案 ：A

城市或区域产业结构与布局

解析：“城市或区域产业结构与布局”属于经济环境因素，“人口数量与结构”属于社会环境因素，“土地资源状况”属于资源环境因素，“建筑技术进步”属于技术环境因素。

[单选题]按照《中华人民共和国公司法》规定，2002年末甲公司所提取的法定公积金累计达到（ ）万元。

正确答案 ：D

8

[单选题]房地产投资信托基金的投资收益主要来源于其拥有物业的（ ）。

正确答案 ：C

租金收入

[单选题]．假设某个消费者的全部收入都用于商品甲和商品乙两种商品类型的消费，若该消费者增加对商品甲的消费，则对商品乙消费的边际效用（ ）。

正确答案 ：B

增加

解析：根据边际效用递减规律，当增加商品X的消费时，x的边际效用逐渐减少；而商品Y的消费量因商品X的增加而减少，故Y的边际效用增加。

[多选题]房地产投资收益包含（ ）。

正确答案 ：AC

等效租金

转售增值收益

解析：AC在房地产资产市场上，房地产被当作一种资产被家庭和企业持有和交易，其目的是获取投资收益。投资收益包含两部分，一是在拥有房地产期间内每单位时间(例如每年)所获得的租金(或等效租金)，二是在转售时所实现的增值收益。

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