正确答案: ABCD

《房屋所有权证》 《土地使用权证》 乙某同意放弃购买的书面证明 房地产转让合同

题目：在房地产转让登记中，向房地产管理部门应提交（ ）。

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举一反三的答案和解析：

[多选题]编制房地产投资计划与资金筹措表之前，应先编制（ ）。

资金使用计划

资金筹措计划

[单选题]一前后临街、总深度为50m的矩形宗地，其前街路线线价为5000元/㎡，后街路线价为3800元/㎡，如果按重叠价值估价法，该宗地的前街影响深度为（ ）m。

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[单选题]甲某与客户丁某应当在房地产转让合同签订后（ ）日内向当地房地产管理部门申报价格。

90

[单选题]银行为某家庭提供年利率为6%，按月等额偿还的10年期个人住房抵押贷款。若每月的还款额为2000元，则该家庭在第5年最后一个月的还款额中的本金额是（ ）元。

1475．37

[单选题]当完成市场分析和其他前期研究工作并进行了项目评估之后，就要进入实施过程，而实施过程的第一步就是( )。

获取土地使用权

解析：[答案] C其他均为建设初、中期的工作。

[多选题]最高最佳使用是指估价对象的使用必须满足( )。

法律上允许

技术上可能

经济上可行

价值最大化

解析：[答案] ACDE

[单选题]某宗地的面积为1000 m2，采用市场法进行评估。通过三宗可比实例求出的比准价格分别为2130元/ m2，2190元/ m2和2220元/ m2，如果赋予这三个价格的权重分别为0.3，0.4和0.3，则采用加权自述平均法得到的比准价格为（ ）元/ m2。

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[单选题]在房地产市场周期循环中，供给增长速度高于需求增长速度，空置率上升并逐渐接近合理水平，这一阶段处于房地产市场自然周期的（ ）。

第三阶段