正确答案: C

109.77万元和7．33年

题目：某投资方案建设期为2年，建设期内每年年初投资400万元，运营期每年年末净收益为150万元。若基准收益率为12%，运营期为18年，残值为零，并已知(P/A，12%，18)=7.2497，则该投资方案的净现值和静态投资回收期分别为（ ）。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]某物业管理项目机构所管理的小区最近新搬来几户外国人家，他们对物业工作人员的服装颜色有宗教禁忌，针对出现的新情况，该物业管理项目机构向公司领导提出处

“意见”

[单选题]商业场所在()上要下足功夫，力求新颖独特，突出个性和特色，给顾客留下强烈的第一印象。

设计方面

[多选题]收益性物业的运营费用包括( )。

人员工资及办公费用

保险费

为租客提供服务的费用

房产税

[单选题]物业要有价格与其他任何物品要有价格一样，需要具备（ ）。

有用性、稀缺性和有效需求

[多选题]业主大会成立的意义包括（ ）。

关系着维护自身的合法权益

关系到广大业主的切身利益

关系到建筑区划内的安定团结

关系到社会的稳定

[单选题]物业管理企业面临紧急情况要及时发现、及时报告、及时响应、及时控制和( )。

及时规避