[单选题]下列有关存款业务的说法正确的一项是（ ）。
正确答案 ：D
单位协定存款中超过协定额度的结算存款按人民银行公告的单位协定存款利率计息
解析：活期储蓄存款以每年的6月30日为结息日；定期储蓄存款分为整存整取、零存整取、整存零取、存本取息等几种；单位活期存款以每季末月20日为结息日。
[单选题]居住用地的使用权出让最高年限为( )年。
正确答案 ：D
70
解析：[答案] D
[单选题]商业用地房地产位置的优劣主要取决于（ ）。
正确答案 ：D
繁华程度、临街状况
解析：房地产区位优势的判断标准因不同的用途而有所不同。
[单选题]在符合城市规划和建筑结构安全的条件下，住宅所有权人寻找他人出资，合作加盖房屋并进行分成，属于动用（ ）的行为。
正确答案 ：B
空间利用权
[单选题]土地不会毁损，投资者在其上所拥有的权益通常在（ ）年以上。
正确答案 ：D
40
解析：D土地不会毁损，投资者在其上所拥有的权益通常在40年以上。
[单选题]某宗房地产的土地使用年限为50年，至今已使用8年，预计该宗房地产年有效毛收人为80万元，运营费用率为40%，安全利率假定为6%，风险补偿率为安全利率的40%，该房地产的收益价格为（ ）。
正确答案 ：B
552万元
[单选题]下列关于风险分析中解析法和蒙特卡洛模拟法的表述中，错误的是（ ）。
正确答案 ：D
蒙特卡洛法主要用于解决不多于2～3个随机变量的风险问题，而解析法能够分析更多个随机变量的风险问题
[多选题]某三层楼房，每层建筑面积相等，房地总价值为200万元，其中一层价值是二层价值的2倍，三层价值是二层价值的0.7倍。若建筑物总价值为20万元，下列关于土地份额分摊的表述中正确的有（ ）。
正确答案 ：ACD
按建筑面积分摊二层占有土地的份额为33.33%
按房地价值分摊二层占有土地的份额为27.03%
按土地价值分摊二层占有土地的份额为17.57%
[多选题]下列关于房地产估价师执业资格考试报名条件的说法中，正确的是（ ）。
正确答案 ：BCDE
取得房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关工作经验，其中从事房地产估价实务满4年
取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关工作经验，其中从事房地产估价实务满3年
取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学士学位，从事房地产估价实务满2年
取得房地产估价相关学科博士学位的
[单选题]当可供比较的互斥方案寿命期相同，其效益也相同或基本相同时，宜采用的比选方法是（ ）。
正确答案 ：C
费用现值法
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