正确答案: B

收紧房地产开发贷款

题目：下列情况中会导致房地产价格上升的是（ ）。

查看原题

举一反三的答案和解析：

[单选题]建设单位应当自领取施工许可证之日起（ ）内开工。

3个月

[多选题]下列属于构筑物的是（ ）。

烟囱

水塔

水井

隧道

解析：广义的建筑物既包括房屋，又包括构筑物。构筑物是指房屋以外的建筑物，人们一般不直接在内进行生产和生活活动。

[单选题]（ ）通常是构成城市居住区的基本单位。

居住组团

[单选题]（四）有一个大型购物中心，总建筑面积100000㎡。现一投资商欲整体购买该购物中心用于自营或者出租，开发商也有意整体出售该购物中心，现委托房地产估价机构对其公开市场价值进行评估。根据市场调查结果，当地商业房地产市场已趋于饱和；根据城市规划，该购物中心周边同一供需圈内未来还将兴建两个大型购物中心。当地有关部门发布的当地房地产资本化率如下表所示：、

7%～8%

[多选题]下列关于房地产广告的表述中，符合有关规定要隶的有( )．

仅介绍项目名称的房地产广告，可不载明商品厉预售许可证书号

预售商品房广告不得涉及装修装饰内容

房地产广告不得含有承诺为入住者办理“农转非”的内容

[单选题]以保险的实施形式为标准，可将保险分为（ ）。

自愿保险和强制保险

[单选题]国家信用是指政府的借贷行为，主要形式是由政府发行债券以筹措资金。国家信用的工龄不包括（ ）。

商业票据

[多选题]近年来，全国各地房地产市场繁荣，房地产价格呈上升趋势，2001年度某城市普通商品住宅平均价格为2400元/m2，2002年度这一价格指标增至2800元/m2，经调查研究，该城市普通商品住宅价格的大幅提高，主要是由于人们收入水平提高了，对普通商品住宅的需求增加，另外，银行抵押贷款也为消费者提供了融资的方便。针对这一现象，试分析：

消费者对普通商品住宅未来价格的预期

普通商品住宅的造价降低

生产技术水平的提高

[单选题]某仓库房地产土地面积为1000㎡，容积率为0．8，对应的土地单价为850元/㎡，现拟变更为商业用地，容积率为2．0，并已取得规划、国土等管理部门的许可。假定改为商业用地后楼面地价为2000元/㎡，则理论上应补地价的数额为（ ）万元。

315

解析：理论上应补地价的数额为：（2000×2．0-850）元/㎡×1000㎡=315万元