[单选题]我国第一部系统规范物业管理制度的规范性文件是（ ）。

正确答案 ：A

《城市新建住宅小区管理办法》

[单选题]物业服务收费实行政府指导价的具体方式是由（ ）根据物业管理服务的实际情况和管理要求，制定物业管理服务的等级标准，然后由有定价权限的价格主管部门会同房地产行政主管部门，测算出各个等级标准的物业管理服务基准价格及其浮动幅度。

正确答案 ：B

房地产行政主管部门

[多选题]房屋租赁是公民、法人和其他组织关于财产权交易的民事活动，当事人应当依照民法规定遵循( )的原则。

正确答案 ：ABC

平等

自愿

互利

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