正确答案:

题目：在财务分析指标中，应收帐款周转率越高，说明应收帐款收回越快，资产的流动性增强，因此应指标越高越好。 ( )

解析：×

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举一反三的答案和解析：

[多选题]债券按发行方式分类，可分为（ ）。

公募债券

私募债券

解析：债券按发行方式分类，可分为公募债券和私募债券；按利息支付方式可分为附息债券和贴现债券；按偿还期限长短可分为短期债券、中期债券、长期债券和永久债券。

[单选题]从事房地产经纪活动的基本条件是（ ）。

取得房地产经纪人协理从业资格

[单选题]（ ）是指经济活动中的一种借贷行为，是以偿还和付息为条件的价值单方面让渡。

信用

解析：本题主要考查的是信用的概念。

[单选题]某宗房地产土地面积300/m2，建筑面积250/m2，建筑物的外观及设备均已陈旧过时，有待拆除重建，估价拆迁费用每平方米建筑面积300元，残值每平方米建筑面积50元.则该宗房地产相对于空地的减价额为（ ）元。

62500

解析：该宗房地产相对于空地的减价额为＝(300－50)×250－62500(元)

[多选题]收益性房地产的价值高低主要取决于（ ）。

未来获得净收益的风险

未来获得净收益的大小

未来获得净收益期限的长短

解析：A一(n一1)b=0=>n=A÷6+1=38÷3+1=14

[单选题]在房地产开发项目经济评价中，选择评价的基础参数时，一般将空置率归为（ ）。

融资类参数

[单选题]收集统计资料时，对于重大或敏感性强的问题应采用（ ）形式设置调查项目表。

多项选择

[单选题]某建筑物建筑面积为4000m2，经济寿命40年，单位建筑面积的重置价格为2500元/m2，有效经过年数为15年，残值率为5%，该建筑物现值为（ ）万元。

643.75