[多选题]下列工程建设定额中，不属于施工企业定额的种类有（ ）。

正确答案 ：ABCD

施工定额

预算定额

概算定额

概算指标

[单选题]甲、乙两个房地产开发企业的资产负债率分别为75%和80%，从房地产开发贷款的风险来看，乙企业比甲企业面临更大的（ ）风险。

正确答案 ：B

财务

[单选题](四)某住宅区2005年5月开工，现正在建设当中，估计2008年12月完成要估价届时的售价。

正确答案 ：B

估价对象的状况和房地产市场情况均为2008年12月

[单选题]关于合同生效应具备的条件说法不正确的是（ ）。

正确答案 ：A

当事人具有相应的民事行为能力，无民事行为能力人不能订立合同

解析：无民事行为能力的自然人一般不能自己订立合同；限制民事行为能力的自然人只能订立与其年龄、智力相适应的合同。例外的是，根据《最高人民法院关于贯彻执行(中华人民共和国民法通则)若干问题的意见》第六条规定：“无民事行为能力人、限制民事行为能力人接受奖励、赠与、报酬，他人不得以行为人无民事行为能力、限制民事行为能力为由，主张以上行为无效。”

[多选题]城镇基准地价的内涵包括其对应的（ ）。

正确答案 ：ACD

容积率

土地开发程度

土地使用期限

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