- 让客户成为真正的买房或租客的手段不包括（）为防止房价上涨造成的业主违约事件发生,已经按成本价补足剩余价款的房屋#
已经被列入拆迁公告范围的房屋
产权有纠纷的房屋如实报告的义务
尽力提供居间服务的义务
保守秘
- 存量房经纪业务中接待顾客要注意重要信息审核。不属于委托人身份的审核是（）房地产经纪人在进行房源和客源配对时,应注意的三个问题是房源信息、客户信息和（）房地产经纪合同不能在合同条款中明示的项目是（）。共
- 《北京市房屋出租委托代理合同》中租赁代理机构需要写明（）下列说法正确的是（）备案证明编号#
房地产经纪人的身份证号
房地产经纪人协理的身份证号
房地产经纪机构法人的身份证号有房屋就有产权
有房地产证就有产
- 房屋建筑中,房屋层高在()米(含)以上的计算层数.房地产经纪合同的特征不包括（）一般来说,通过维护老客户得来的客户在时间和资金成本方面的投入是新开发客户的（）区县房屋行政管理部门对于直接投诉、信访投诉在录入
- 能够缩短进程,让客户成为真正的买房或租客的手段不包括（）大业主通常是相对于小业主而言的,它通常是指（）判断决策人#
需求引导
购买力判断
了解出资人拥有批量房屋的单位#
拥有许多房屋的个人
拥有大房子的个人
物
- 客户关系维护的核心在于（）房地产经纪机构至少含有（）下列说法正确的是（）房地产居间合同中房地产经纪机构的义务不包括（）消费者购买卖方代理服务的动机为（ ）。积极寻找客源
充分了解客户
长期维护与客户的
- 不属于销售文件的是（）拥有批量房屋的单位#
拥有许多房屋的个人
拥有大房子的个人
物业管理企业无店铺模式
单店铺模式#
C多店铺模式
D连锁店模式
E网上联营经营模式2.2#
2.5
2.6
2.7上门接待
电话接待#
信函接待
网
- (一)如果某经纪机构主要面对零散的房地产业主和消费者,则适宜的经营模式为（）房屋建筑中,房屋层高在()米(含)以上的计算层数.张先生委托甲经纪公司购买一套二手房,并与甲经纪公司签署了房屋承购委托合同,两天后,甲经
- 不属于客户维护的方法是（）大业主通常是相对于小业主而言的,它通常是指（）房屋建筑中,房屋层高在()米(含)以上的计算层数.经常约见客户#
节假日、客户生日等时间点与客户联系感情
做好售后服务
持之以恒提供有效专
- 房地产经纪人在协助办理税费代缴时的税费不包括（）能够缩短进程,让客户成为真正的买房或租客的手段不包括（）营业税
物业费#
契税
印花税判断决策人#
需求引导
购买力判断
了解出资人
- 存量房经纪业务中接待顾客要注意重要信息审核。不属于委托人身份的审核是（）房地产经纪机构至少含有（）对于丁某的行为,下列说法错误的为（）。为防止房价上涨造成的业主违约事件发生,甲经纪公司应（）存量房经纪业
- 房地产经纪机构至少含有（）大业主的类型不包括（）北京市房地产经纪人协助办理二手房买卖产权过户的第一步是（）房地产经纪人在协助办理税费代缴时的税费不包括（）业主王先生不同意出售,违约责任有（）5名以上房地
- 甲经纪公司在带张先生看房时应注意（）下列说法正确的是（）。存量房经纪业务中接待顾客的行为分为到店接待和（）甲公司能够完成该二手房交易的条件是（）。存量房经纪业务中接待顾客要注意重要信息审核。不属于委托
- 区县房屋行政管理部门对于直接投诉、信访投诉在录入系统的同时做出是否受理的决定,对于网上投诉、电话投诉在（）个工作日内作出是否受理的决定,并将是否受理的结果通知投诉人。项目楼书包括形象楼书和（）3#
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- 客户关系维护的核心在于（）房地产经纪合同不能在合同条款中明示的项目是（）。一般来说,通过维护老客户得来的客户在时间和资金成本方面的投入是新开发客户的（）积极寻找客源
充分了解客户
长期维护与客户的良好关
- 下列说法错误的为（）。订立房屋买卖合同时,此代理业务不能成立
李某没有尽到房地产经纪人员职业道德中尽职守则的要求
对于甲公司的损失,可以向李某追加部分或全部责任付款日期
到帐日期
生效日期#
失效日期营业税
- 99、此交易对谢某造成的损失应当由（）来承担。(二)预售商品房、抵押商品房凭（）界定产权状态。丁某
李某#
网络公司
甲公司#李某为甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）新聘用的房地产经纪人,客户丁某委托甲公司为其
- 甲经纪公司在带张先生看房时应注意（）下列关于房地产居间合同的特征正确的是（）存量房网上交易信息通过北京房地产中介行业协会网,并链接至北京市房地产交易管理网和（）预售商品房、抵押商品房凭（）界定产权状态
- 以下说法错误的是（）一般来说,通过维护老客户得来的客户在时间和资金成本方面的投入是新开发客户的（）借贷期限是指按揭分期偿还的期限,可以按照（）的顺序。大业主通常是相对于小业主而言的,确定最佳看房路线
让交
- 项目楼书包括形象楼书和（）某房地产经纪机构接受房屋产权人的委托转让房屋,确定了房屋价格为50万元,委托人授予该机构可以自行确定最终售价以经纪机构的名义签订转让合同,该行为属于（）价格楼书
功能楼书#
环境楼书
- 房地产居间合同中房地产经纪机构的义务不包括（）(二)房地产经纪人在协助办理税费代缴时的税费不包括（）甲经纪公司在带张先生看房时应注意（）房地产经纪合同的特征不包括（）预售商品房、抵押商品房凭（）界定产权
- 北京市房地产经纪人协助办理二手房买卖产权过户的第一步是（）为防止房价上涨造成的业主违约事件发生,甲经纪公司应（）去北京市建委登记过户
去国税局缴税
去地税局缴税#
去房屋管理局备案与业主签署房屋出售委托协
- 业主王先生不同意出售,违约责任有（）下列说法中,正确的是（）房地产经纪人在进行房源和客源配对时,应注意的三个问题是房源信息、客户信息和（）退还定金10万元
双倍退还定金20万元#
支付张先生委托合同中产生的必要
- 房地产经纪合同的特征不包括（）对于丁某的行为,下列说法错误的为（）。商品房代理销售中,房地产经纪人员需要准备的代理项目的销售资料中,不属于销售文件的是（）甲公司能够完成该二手房交易的条件是（）。下列说法
- 接待客户时的名片礼仪叙述错误的是（）项目楼书包括形象楼书和（）尽早递名片#
忌将过脏、过时或有缺点的名片给人
应双手接过对方的名片
递名片时应双手至少是右手价格楼书
功能楼书#
环境楼书
升值潜力分析楼书
- 下列关于房屋租赁合同内容的表述中,正确的有（）。能够缩短进程,让客户成为真正的买房或租客的手段不包括（）甲经纪公司在带张先生看房时应注意（）房屋租赁合同载明的用途一般按房地产权证上载明的用途#
房屋租赁合
- 为了促成成交,甲经纪公司做法正确的有（）下列说法中,正确的是（）99、此交易对谢某造成的损失应当由（）来承担。如果某经纪机构主要面对零散的房地产业主和消费者,则适宜的经营模式为（）房地产经纪人在协助办理税
- 房屋建筑中,房屋层高在()米(含)以上的计算层数.以下情况中可以上市交易的房屋是（）北京市房地产经纪人协助办理二手房买卖产权过户的第一步是（）此交易对谢某造成的损失应当由（）来承担。房地产居间合同中房地产经
- 存量房网上交易信息通过北京房地产中介行业协会网,并链接至北京市房地产交易管理网和（）下列说法正确的是（）能够缩短进程,让客户成为真正的买房或租客的手段不包括（）存量房经纪业务中接待顾客要注意重要信息审核
- 发现房屋产权证的产权人为共有人丁某和谢某。李某询问丁某此情况时,丁某称谢某是其妻子,完全同意出售该房屋,出示了谢某的私章和身份证,并说谢某因生孩子回娘家,长时间不能回来。新到公司的李某为表现自己的工作能力
- 为防止房价上涨造成的业主违约事件发生,甲经纪公司应（）甲经纪公司在带张先生看房时应注意（）99、此交易对谢某造成的损失应当由（）来承担。订立房屋买卖合同时,要注明签约日期和（）如果某经纪机构主要面对零散的
- 甲经纪公司在带张先生看房时应注意（）下列关于房屋租赁合同内容的表述中,正确的有（）。北京市房地产经纪人协助办理二手房买卖产权过户的第一步是（）选择好看房的时机和路线#
提前达到约定地点#
在屋子里面谈论价
- 存量房经纪业务中接待顾客的行为分为到店接待和（）对于丁某的行为,下列说法错误的为（）。为防止房价上涨造成的业主违约事件发生,甲经纪公司应（）上门接待
电话接待#
信函接待
网上接待李某应赔偿谢某全部的损失#
- 客户丁某委托甲公司为其出售一套二手房。甲公司指定李某代理该业务。李某在核实该房屋产权时,并说谢某因生孩子回娘家,将该房屋出售给了一家网络公司用作员工宿舍。此时,并与甲公司引起了争执。
丁某与网络公司签订的
- 订立房屋买卖合同时,要注明签约日期和（）《北京市房屋出租委托代理合同》中租赁代理机构需要写明（）付款日期
到帐日期
生效日期#
失效日期备案证明编号#
房地产经纪人的身份证号
房地产经纪人协理的身份证号
房地
- 《北京市房屋出租委托代理合同》中租赁代理机构需要写明（）为了促成成交,甲经纪公司做法正确的有（）搜集房源信息时,违约责任有（）消费者购买卖方代理服务的动机为（ ）。下列说法正确的是（）存量房网上交易信
- 此交易对谢某造成的损失应当由（）来承担。客户关系维护的核心在于（）丁某
李某#
网络公司
甲公司#积极寻找客源
充分了解客户
长期维护与客户的良好关系#
最大限度满足客户要求
- 正确的有（）。房地产经纪人在协助办理税费代缴时的税费不包括（）下列关于房地产居间合同的特征正确的是（）李某为甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）新聘用的房地产经纪人,客户丁某委托甲公司为其出售一套二手房
- 客户关系维护的核心在于（）(二)下列关于房地产居间合同的特征正确的是（）如果某经纪机构主要面对零散的房地产业主和消费者,下列选项正确的是（）能够缩短进程,完全同意出售该房屋,长时间不能回来。新到公司的李某
- 如果某经纪机构主要面对零散的房地产业主和消费者,则适宜的经营模式为（）消费者购买卖方代理服务的动机为（ ）。房地产经纪机构至少含有（）无店铺模式
单店铺模式#
C多店铺模式
D连锁店模式
E网上联营经营模式
