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某房地产经纪机构接受房屋产权人的委托转让房屋,确定了房屋价格为50万元,委托人授予该机构可以自行确定最终售价以经纪机构的名义签订转让合同,该行为属于（）能够缩短进程,让客户成为真正的买房或租客的手段不包括（
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接待客户时的名片礼仪叙述错误的是（）房地产居间合同中房地产经纪机构的义务不包括（）尽早递名片#
忌将过脏、过时或有缺点的名片给人
应双手接过对方的名片
递名片时应双手至少是右手如实报告的义务
尽力提供居间
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借贷期限是指按揭分期偿还的期限,目前人民币贷款期限最长不超过（）年。如果某经纪机构主要面对零散的房地产业主和消费者,则适宜的经营模式为（）25
30#
35
40无店铺模式
单店铺模式#
C多店铺模式
D连锁店模式
E网上
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下列说法中,正确的是（）房地产经纪人在进行房源和客源配对时,应注意的三个问题是房源信息、客户信息和（）经纪服务完成后,对客户的商业秘密仍有保密义务#
房地产经纪机构歇业可不到原登记机关办理手续
房地产经纪人
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借贷期限是指按揭分期偿还的期限,目前人民币贷款期限最长不超过（）年。为了促成成交,甲经纪公司做法正确的有（）25
30#
35
40站在委托人张先生立场,想办法与王先生谈低价格#
从房源紧缺、位置交通等优势说服张先生
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能够缩短进程,让客户成为真正的买房或租客的手段不包括（）存量房网上交易信息通过北京房地产中介行业协会网,并链接至北京市房地产交易管理网和（）判断决策人#
需求引导
购买力判断
了解出资人北京存量房网
北京建
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房屋建筑中,房屋层高在()米(含)以上的计算层数.下列说法中,正确的是（）2.2#
2.5
2.6
2.7经纪服务完成后,对客户的商业秘密仍有保密义务#
房地产经纪机构歇业可不到原登记机关办理手续
房地产经纪人协理可独立开展经
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大业主的类型不包括（）房地产经纪人带客户看房时,以下说法错误的是（）房地产开发商
房地产相关企业
银行
政府#事先对房屋、小区的状况做了解
提前到达约定地点,确定最佳看房路线
让交易双方单独交谈#
看房时间控制
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能够缩短进程,让客户成为真正的买房或租客的手段不包括（）以下情况中可以上市交易的房屋是（）判断决策人#
需求引导
购买力判断
了解出资人仅有使用权的房屋
以标准价购买,已经按成本价补足剩余价款的房屋#
已经被
-
商品房代理销售中,房地产经纪人员需要准备的代理项目的销售资料中,不属于销售文件的是（）房地产经纪合同不能在合同条款中明示的项目是（）。价目表
销控表
置业计划
户型手册#佣金标准
服务事项和服务标准
委托人的
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99、此交易对谢某造成的损失应当由（）来承担。某房地产经纪机构接受房屋产权人的委托转让房屋,该行为属于（）丁某
李某#
网络公司
甲公司#代销
代理
行纪#
居间不理解,这本身就是丁某对谢某、李某和甲公司的隐瞒和
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下列关于房屋租赁合同内容的表述中,正确的有（）。房地产经纪机构至少含有（）房屋租赁合同载明的用途一般按房地产权证上载明的用途#
房屋租赁合同要详细载明房屋结构、附属设施和设备状况#
房屋租金支付方式一般按
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房地产居间合同中房地产经纪机构的义务不包括（）不属于客户维护的方法是（）如实报告的义务
尽力提供居间服务的义务
保守秘密的义务
支付必要费用的义务#经常约见客户#
节假日、客户生日等时间点与客户联系感情
做
-
房地产居间合同中房地产经纪机构的义务不包括（）不属于客户维护的方法是（）如实报告的义务
尽力提供居间服务的义务
保守秘密的义务
支付必要费用的义务#经常约见客户#
节假日、客户生日等时间点与客户联系感情
做
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预售商品房、抵押商品房凭（）界定产权状态。下列关于房地产居间合同的特征正确的是（）登记#
购买合同
抵押合同
书面字据居间合同代替委托人与第三人订立合同
房地产经纪人提供的报告订约是为委托人寻找及指示可以
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搜集房源信息时,直接接触的优点是（）区县房屋行政管理部门对于直接投诉、信访投诉在录入系统的同时做出是否受理的决定,对于网上投诉、电话投诉在（）个工作日内作出是否受理的决定,并将是否受理的结果通知投诉人。
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房地产经纪机构至少含有（）房地产经纪合同不能在合同条款中明示的项目是（）。5名以上房地产经纪人员
2名房地产经纪人和2名房地产经纪人协理
1名房地产经纪人和2名房地产经纪人协理
1名房地产经纪人和3名房地产经纪
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(一)此交易对谢某造成的损失应当由（）来承担。张先生委托甲经纪公司购买一套二手房,并与甲经纪公司签署了房屋承购委托合同,两天后,甲经纪公司带张先生看了一套二手房,业主王先生报价200万,张先生看后很满意并向业主
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搜集房源信息时,直接接触的优点是（）99、此交易对谢某造成的损失应当由（）来承担。给客户印象深刻#
花费时间少
成本低
目标性强丁某
李某#
网络公司
甲公司#不理解,这本身就是丁某对谢某、李某和甲公司的隐瞒和欺
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下列关于房地产居间合同的特征正确的是（）房地产居间合同中房地产经纪机构的义务不包括（）居间合同代替委托人与第三人订立合同
房地产经纪人提供的报告订约是为委托人寻找及指示可以与其订立合同的相对人#
房地产
-
搜集房源信息时,直接接触的优点是（）不属于客户维护的方法是（）给客户印象深刻#
花费时间少
成本低
目标性强经常约见客户#
节假日、客户生日等时间点与客户联系感情
做好售后服务
持之以恒提供有效专业的信息
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房地产经纪协会章程对（）具有强制约束能力房地产经纪人在协助办理税费代缴时的税费不包括（）取得房地产经纪人职业资格证书的人员
参加房地产经纪人协会的人员
参加房地产经纪人职业资格考试的人员
通过房地产经纪
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项目楼书包括形象楼书和（）大业主的类型不包括（）价格楼书
功能楼书#
环境楼书
升值潜力分析楼书房地产开发商
房地产相关企业
银行
政府#
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如果某经纪机构主要面对零散的房地产业主和消费者,则适宜的经营模式为（）房地产经纪人从事居间经纪活动,下列选项正确的是（）无店铺模式
单店铺模式#
C多店铺模式
D连锁店模式
E网上联营经营模式不能同时接受相对两
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一般来说,通过维护老客户得来的客户在时间和资金成本方面的投入是新开发客户的（）项目楼书包括形象楼书和（）1/3
1/4
1/5#
1/6价格楼书
功能楼书#
环境楼书
升值潜力分析楼书
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《北京市房屋出租委托代理合同》中租赁代理机构需要写明（）房地产经纪合同的特征不包括（）备案证明编号#
房地产经纪人的身份证号
房地产经纪人协理的身份证号
房地产经纪机构法人的身份证号劳务合同
双务合同
有偿
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此交易对谢某造成的损失应当由（）来承担。为防止房价上涨造成的业主违约事件发生,甲经纪公司应（）丁某
李某#
网络公司
甲公司#与业主签署房屋出售委托协议,将房屋出售价格进行约定#
支付业主押金签署独家委托出售
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大业主通常是相对于小业主而言的,并与甲经纪公司签署了房屋承购委托合同,两天后,甲经纪公司带张先生看了一套二手房,张先生看后很满意并向业主王先生支付了10万定金,张先生不同意,交易进入僵持阶段。
甲经纪公司提供
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下列关于房地产经纪人员应当履行的业务的说法中,错误的是（）商品房代理销售中,房地产经纪人员需要准备的代理项目的销售资料中,不属于销售文件的是（）为委托人保守商业机密#
接受职业继续教育,不断提高业务水平
执
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房地产经纪人从事居间经纪活动,下列选项正确的是（）下列关于房地产经纪人员应当履行的业务的说法中,错误的是（）不能同时接受相对两方委托人的委托
只能接受一方当事人的委托
可以同时接受一方或相对两方委托人的委
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下列关于房屋租赁合同内容的表述中,正确的有（）。《北京市房屋出租委托代理合同》中租赁代理机构需要写明（）房屋租赁合同载明的用途一般按房地产权证上载明的用途#
房屋租赁合同要详细载明房屋结构、附属设施和设
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房地产经纪合同的特征不包括（）房地产经纪协会章程对（）具有强制约束能力劳务合同
双务合同
有偿合同
主合同#取得房地产经纪人职业资格证书的人员
参加房地产经纪人协会的人员
参加房地产经纪人职业资格考试的人员
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客户关系维护的核心在于（）大业主通常是相对于小业主而言的,它通常是指（）积极寻找客源
充分了解客户
长期维护与客户的良好关系#
最大限度满足客户要求拥有批量房屋的单位#
拥有许多房屋的个人
拥有大房子的个人
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大业主的类型不包括（）房地产经纪机构至少含有（）房地产开发商
房地产相关企业
银行
政府#5名以上房地产经纪人员
2名房地产经纪人和2名房地产经纪人协理
1名房地产经纪人和2名房地产经纪人协理
1名房地产经纪人和3
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房地产经纪合同的特征不包括（）房地产经纪人在协助办理税费代缴时的税费不包括（）劳务合同
双务合同
有偿合同
主合同#营业税
物业费#
契税
印花税
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下列说法正确的是（）。甲公司能够完成该二手房交易的条件是（）。网络公司不可以取得该房屋的产权#
网络公司可以取得该房屋的产权,条件是谢某同意出售#
网络公司可以取得该房屋的产权,因为网络公司是善意受让人
网
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99、此交易对谢某造成的损失应当由（）来承担。搜集房源信息时,直接接触的优点是（）丁某
李某#
网络公司
甲公司#给客户印象深刻#
花费时间少
成本低
目标性强不理解,这本身就是丁某对谢某、李某和甲公司的隐瞒和欺
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借贷期限是指按揭分期偿还的期限,目前人民币贷款期限最长不超过（）年。一般来说,通过维护老客户得来的客户在时间和资金成本方面的投入是新开发客户的（）25
30#
35
401/3
1/4
1/5#
1/6
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(一)房地产居间合同中房地产经纪机构的义务不包括（）张先生委托甲经纪公司购买一套二手房,并与甲经纪公司签署了房屋承购委托合同,两天后,甲经纪公司带张先生看了一套二手房,业主王先生报价200万,张先生看后很满意并
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房地产经纪人协理享有的权利包括（）房地产经纪人从事居间经纪活动,下列选项正确的是（）有权不注册备案
有权签订经纪合同
有权独立开展经纪业务#
D有权进入房地产经济机构不能同时接受相对两方委托人的委托
只能接
