- 北京市房地产经纪人协助办理二手房买卖产权过户的第一步是（）去北京市建委登记过户
去国税局缴税
去地税局缴税#
去房屋管理局备案
- 房地产经纪人在进行房源和客源配对时,应注意的三个问题是房源信息、客户信息和（）盈利空间
升值空间
工作效率#
委托人满意度
- 某房地产经纪机构接受房屋产权人的委托转让房屋,确定了房屋价格为50万元,委托人授予该机构可以自行确定最终售价以经纪机构的名义签订转让合同,该行为属于（）代销
代理
行纪#
居间C行纪（hang ji）是指经纪机构受委
- 下列关于房屋租赁合同内容的表述中,合同不需要对房屋修缮事项进行约定
双方在任何情况下均不可单方面终止合同李某为甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）新聘用的房地产经纪人,发现房屋产权证的产权人为共有人丁某和
- 订立房屋买卖合同时,要注明签约日期和（）一般来说,通过维护老客户得来的客户在时间和资金成本方面的投入是新开发客户的（）付款日期
到帐日期
生效日期#
失效日期1/3
1/4
1/5#
1/6
- 订立房屋买卖合同时,要注明签约日期和（）某房地产经纪机构接受房屋产权人的委托转让房屋,委托人授予该机构可以自行确定最终售价以经纪机构的名义签订转让合同,该行为属于（）付款日期
到帐日期
生效日期#
失效日期
- 北京市房地产经纪人协助办理二手房买卖产权过户的第一步是（）大业主通常是相对于小业主而言的,它通常是指（）去北京市建委登记过户
去国税局缴税
去地税局缴税#
去房屋管理局备案拥有批量房屋的单位#
拥有许多房屋
- 大业主通常是相对于小业主而言的,它通常是指（）能够缩短进程,让客户成为真正的买房或租客的手段不包括（）拥有批量房屋的单位#
拥有许多房屋的个人
拥有大房子的个人
物业管理企业判断决策人#
需求引导
购买力判断
- 预售商品房、抵押商品房凭（）界定产权状态。(一)登记#
购买合同
抵押合同
书面字据张先生委托甲经纪公司购买一套二手房,并与甲经纪公司签署了房屋承购委托合同,两天后,甲经纪公司带张先生看了一套二手房,业主王先生
- 不属于客户维护的方法是（）订立房屋买卖合同时,要注明签约日期和（）经常约见客户#
节假日、客户生日等时间点与客户联系感情
做好售后服务
持之以恒提供有效专业的信息付款日期
到帐日期
生效日期#
失效日期
- 房地产经纪合同不能在合同条款中明示的项目是（）。存量房经纪业务中接待顾客的行为分为到店接待和（）佣金标准
服务事项和服务标准
委托人的收入状况#
合同的履行地点上门接待
电话接待#
信函接待
网上接待
- 房地产经纪机构至少含有（）能够缩短进程,让客户成为真正的买房或租客的手段不包括（）5名以上房地产经纪人员
2名房地产经纪人和2名房地产经纪人协理
1名房地产经纪人和2名房地产经纪人协理
1名房地产经纪人和3名房
- 接待客户时的名片礼仪叙述错误的是（）借贷期限是指按揭分期偿还的期限,目前人民币贷款期限最长不超过（）年。尽早递名片#
忌将过脏、过时或有缺点的名片给人
应双手接过对方的名片
递名片时应双手至少是右手25
30#
- 房地产经纪合同不能在合同条款中明示的项目是（）。99、此交易对谢某造成的损失应当由（）来承担。佣金标准
服务事项和服务标准
委托人的收入状况#
合同的履行地点丁某
李某#
网络公司
甲公司#不理解,这本身就是丁某
- 99、此交易对谢某造成的损失应当由（）来承担。业主王先生不同意出售,违约责任有（）丁某
李某#
网络公司
甲公司#退还定金10万元
双倍退还定金20万元#
支付张先生委托合同中产生的必要费用#
支付张先生的误工等损失
- 房屋建筑中,房屋层高在()米(含)以上的计算层数.房地产经纪协会章程对（）具有强制约束能力2.2#
2.5
2.6
2.7取得房地产经纪人职业资格证书的人员
参加房地产经纪人协会的人员
参加房地产经纪人职业资格考试的人员
通
- 能够缩短进程,让客户成为真正的买房或租客的手段不包括（）存量房网上交易信息通过北京房地产中介行业协会网,并链接至北京市房地产交易管理网和（）判断决策人#
需求引导
购买力判断
了解出资人北京存量房网
北京建
- 搜集房源信息时,直接接触的优点是（）为了促成成交,甲经纪公司做法正确的有（）给客户印象深刻#
花费时间少
成本低
目标性强站在委托人张先生立场,想办法与王先生谈低价格#
从房源紧缺、位置交通等优势说服张先生提
- 商品房代理销售中,房地产经纪人员需要准备的代理项目的销售资料中,不属于销售文件的是（）房屋建筑中,房屋层高在()米(含)以上的计算层数.价目表
销控表
置业计划
户型手册#2.2#
2.5
2.6
2.7
- (二)以下情况中可以上市交易的房屋是（）李某为甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）新聘用的房地产经纪人,客户丁某委托甲公司为其出售一套二手房。甲公司指定李某代理该业务。李某在核实该房屋产权时,发现房屋产权证
- 为防止房价上涨造成的业主违约事件发生,甲经纪公司应（）大业主的类型不包括（）与业主签署房屋出售委托协议,将房屋出售价格进行约定#
支付业主押金签署独家委托出售协议
尽快促成签约,缩短交易时间#
塑造专业形象,
- 下列关于房屋租赁合同内容的表述中,正确的有（）。项目楼书包括形象楼书和（）房屋租赁合同载明的用途一般按房地产权证上载明的用途#
房屋租赁合同要详细载明房屋结构、附属设施和设备状况#
房屋租金支付方式一般按
- 项目楼书包括形象楼书和（）区县房屋行政管理部门对于直接投诉、信访投诉在录入系统的同时做出是否受理的决定,对于网上投诉、电话投诉在（）个工作日内作出是否受理的决定,并将是否受理的结果通知投诉人。价格楼书
- 为防止房价上涨造成的业主违约事件发生,甲经纪公司应（）接待客户时的名片礼仪叙述错误的是（）与业主签署房屋出售委托协议,将房屋出售价格进行约定#
支付业主押金签署独家委托出售协议
尽快促成签约,缩短交易时间#
- 房地产经纪协会章程对（）具有强制约束能力此交易对谢某造成的损失应当由（）来承担。取得房地产经纪人职业资格证书的人员
参加房地产经纪人协会的人员
参加房地产经纪人职业资格考试的人员
通过房地产经纪人职业资
- 区县房屋行政管理部门对于直接投诉、信访投诉在录入系统的同时做出是否受理的决定,对于网上投诉、电话投诉在（）个工作日内作出是否受理的决定,并将是否受理的结果通知投诉人。房地产经纪合同的特征不包括（）3#
5
7
- 为防止房价上涨造成的业主违约事件发生,甲经纪公司应（）下列关于房地产居间合同的特征正确的是（）与业主签署房屋出售委托协议,将房屋出售价格进行约定#
支付业主押金签署独家委托出售协议
尽快促成签约,缩短交易时
- 预售商品房、抵押商品房凭（）界定产权状态。为了促成成交,甲经纪公司做法正确的有（）登记#
购买合同
抵押合同
书面字据站在委托人张先生立场,想办法与王先生谈低价格#
从房源紧缺、位置交通等优势说服张先生提高价
- 下列说法中,正确的是（）接待客户时的名片礼仪叙述错误的是（）经纪服务完成后,对客户的商业秘密仍有保密义务#
房地产经纪机构歇业可不到原登记机关办理手续
房地产经纪人协理可独立开展经纪活动
房地产经纪人员可以
- 房屋建筑中,房屋层高在()米(含)以上的计算层数.房地产经纪人从事居间经纪活动,下列选项正确的是（）2.2#
2.5
2.6
2.7不能同时接受相对两方委托人的委托
只能接受一方当事人的委托
可以同时接受一方或相对两方委托人
- 为防止房价上涨造成的业主违约事件发生,甲经纪公司应（）房地产经纪人在进行房源和客源配对时,应注意的三个问题是房源信息、客户信息和（）与业主签署房屋出售委托协议,将房屋出售价格进行约定#
支付业主押金签署独
- 下列说法正确的是（）消费者购买卖方代理服务的动机为（ ）。有房屋就有产权
有房地产证就有产权
产权清晰指所有权的清晰
有房地产证未必有产权#降低信息搜寻成本
在最短的时间内将房屋销售出去
房屋以最高价出售
- 订立房屋买卖合同时,要注明签约日期和（）消费者购买卖方代理服务的动机为（ ）。付款日期
到帐日期
生效日期#
失效日期降低信息搜寻成本
在最短的时间内将房屋销售出去
房屋以最高价出售#
降低交易风险因为消费
- 下列说法正确的是（）房屋建筑中,房屋层高在()米(含)以上的计算层数.有房屋就有产权
有房地产证就有产权
产权清晰指所有权的清晰
有房地产证未必有产权#2.2#
2.5
2.6
2.7
- 存量房网上交易信息通过北京房地产中介行业协会网,并链接至北京市房地产交易管理网和（）存量房经纪业务中接待顾客的行为分为到店接待和（）北京存量房网
北京建设网#
北京二手房网
北京房地产管理网上门接待
电话接
- 《北京市房屋出租委托代理合同》中租赁代理机构需要写明（）(二)备案证明编号#
房地产经纪人的身份证号
房地产经纪人协理的身份证号
房地产经纪机构法人的身份证号李某为甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）新聘用的
- 以下情况中可以上市交易的房屋是（）订立房屋买卖合同时,要注明签约日期和（）仅有使用权的房屋
以标准价购买,已经按成本价补足剩余价款的房屋#
已经被列入拆迁公告范围的房屋
产权有纠纷的房屋付款日期
到帐日期
生
- 商品房代理销售中,房地产经纪人员需要准备的代理项目的销售资料中,不属于销售文件的是（）区县房屋行政管理部门对于直接投诉、信访投诉在录入系统的同时做出是否受理的决定,对于网上投诉、电话投诉在（）个工作日内
- 接待客户时的名片礼仪叙述错误的是（）存量房网上交易信息通过北京房地产中介行业协会网,并链接至北京市房地产交易管理网和（）尽早递名片#
忌将过脏、过时或有缺点的名片给人
应双手接过对方的名片
递名片时应双手
- 99、此交易对谢某造成的损失应当由（）来承担。下列说法正确的是（）丁某
李某#
网络公司
甲公司#有房屋就有产权
有房地产证就有产权
产权清晰指所有权的清晰
有房地产证未必有产权#不理解,这本身就是丁某对谢某、李
