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房地产开发工程师试题

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房地产开发项目实行（）。
所属分类: 建筑工程 | 房地产估价师
买方付给卖方297万元,应缴税费均由卖方承担,则该宗房地产的正常成交价格为（）万元。在市场法中,对房地产状况进行间接比较调整,得102分；估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况,则房地产状况修正系数为（）。实
房地产开发项日实行（）。
所属分类: 建筑工程 | 房地产估价师
资金时间价值的大小主要取决于（）。甲某与客户丁某在收到补缴税费通知后向房地产管理部门申请复核,通常与开发商有直接的关系# 政策性住房抵押贷款利率较低,通常只面向参与缴纳住房公积金,购买自住房屋的家庭,一般
转让房地产开发项目的，双方应持房地产开发项目转让合同到房地产
所属分类: 建筑工程 | 房地产估价师
双方应持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。（）下列不属于导致建筑物经济折旧的因素是( )。被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金,双方协商不成的,不属于房地产开发贷款的是（）0市场的客体通常是指
房地产开发的主要阶段有（）。
所属分类: 建筑工程 | 房地产估价师
房地产开发的主要阶段有（）。评估某套住宅价格中,正确的为（）。物业公司在选择零售商作为零售商业物业的租户时,首先要考虑的因素是（）。土地储备贷款是指向借款人发放的用于土地收购、前期开发和整理的贷款。
对于政策性房地产开发经营，、一般房地产开发经营行为的差异在于
所属分类: 建筑工程 | 房地产估价师
对于政策性房地产开发经营,、一般房地产开发经营行为的差异在于政策上优惠和价格上限制,其行为如设立条件、开发质量、开发经营程序等方面应当是一致的。（）按照工程费用的不同,可以把工程建设定额划分为( )。按照
新设立的房地产开发企业，应先到房地产开发主管部门核定房地产开
所属分类: 建筑工程 | 房地产估价师
新设立的房地产开发企业,应先到房地产开发主管部门核定房地产开发企业资质等级,后到所在地工商部门办理营业执照。（）在同一商业辐射区域内,各商场位置的优劣,主要取决于（）。该房地产的总价为（）万元。某城市2
某房地产开发企业拟在2009年10月18日取得一宗房地产开发用地，预
所属分类: 建筑工程 | 房地产估价师
预计该用地取得后2年建成商品房,下列选项中,正确的有（）。房地产的供求状况可以分为( )。在房地产需求市场上普遍存在着“买涨不买跌”的现象,产生这一购买行为的主要因素是（）。根据权利的作用,以下民事权利属于形
房地产开发企业应当将房地产开发项曰建设过程中的主要事项记录在
所属分类: 建筑工程 | 房地产估价师
房地产开发企业应当将房地产开发项曰建设过程中的主要事项记录在房地产开发项目手册巾,并定期送房地产开发主管部门备案。（）瑕疵请求权是指（）。需要安置的农业人口数为（）人。该估价机构在分析项目开发进度指
房地产开发项目策划的主要工作内容有（）。
所属分类: 建筑工程 | 房地产估价师
房地产开发项目策划的主要工作内容有（）。甲公司实施房屋拆迁时,可对（）的房屋依法给予补偿。下列市盈率的表达式中,包括（）的利息。影响房地产价格的环境因素不包括( )。该房地产开发公司所开发的住宅和商业房
该房地产开发公司的性质可以分（）。
所属分类: 建筑工程 | 房地产估价师
则（）。股份制包括（）等企业组织形式。房地产项目风险分析中不能用于风险估计与评价的方法是( )。（二）4～6 某建筑物为钢筋混凝土结构,有效已使用年数为8年。经调查测算,假定第一年投入建造成本的60%,已使用8年
房地产开发前期的规划管理体现在（）。
所属分类: 建筑工程 | 房地产估价师
房地产开发前期的规划管理体现在（）。在下列哪些情况下,可以提取住房公积金（）。电磁波对入体的危害程度从大到小排序正确的是（）。房地产市场结构包括（）。办理游乐场买卖手续时,W公司应当向当地主管部门提
房地产开发项目市场定位的含义主要包括（）。
所属分类: 建筑工程 | 房地产估价师
房地产开发项目市场定位的含义主要包括（）。甲、乙、丙三宗土地的单价分别为每平方米946元、860元、800元,建筑容积率分别为5.5、 5、4.5,若该三宗土地的其他条件相同,则明智的购买者会选择（）。房屋拆迁实施过
房地产开发项目的主要不确定因素有（）。
所属分类: 建筑工程 | 房地产估价师
房地产开发项目的主要不确定因素有（）。土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由（）缴纳城镇土地使用税。对该宗工业房地产进行区位因素分析时,一般不重点分析的因素是（）。某地区商品住宅价格自1997年2002年分
房地产业是房地产开发活动的（）。
所属分类: 建筑工程 | 房地产估价师
房地产业是房地产开发活动的（）。甲、乙两个房地产开发企业的资产负债率分别为75%和80%,从房地产开发贷款的风险来看,乙企业比甲企业面临更大的（）风险。下列费用中,不属于土地费用的是（）。策划者# 组织者# 监
房地产开发用地，常规来讲应通过（）的方式取得。
所属分类: 建筑工程 | 房地产估价师
它包括两个方面,分别是（）。某夫妻共有一套成本价购买的房改房,则较合理的估价结果是( )。房地产价格的形成条件有（）。下列对无差异曲线主要特点描述错误的一项是（）。预算是物业管理中经营计划的核心,预算中
房地产业是房地产开发活动的（）。
所属分类: 建筑工程 | 房地产估价师
房地产业是房地产开发活动的（）。材料的（）是指材料在饱干和水用下强度不显著降低的性质。广义的建筑物是指人工建筑而成的所有东西,既包括房屋,又包括（）。策划者# 组织者# 监督者实施者发包者#耐水性# 吸湿
通常房地产开发投资利润率的计算基数为（）。
所属分类: 建筑工程 | 房地产估价师
通常房地产开发投资利润率的计算基数为（）。根据信托合同,信托机构依据其管理经营的实际业绩确定（）。（）反映了房地产项目开发经营期内各期的资金盈余或短缺情况,用于选择资金筹措方案,制定适宜的借款及偿还计
在房地产开发投资中，属于财务费用的是（）。
所属分类: 建筑工程 | 房地产估价师
在房地产开发投资中,属于财务费用的是（）。丙在购买该房屋的过程中可以申请（）。下列职能中,属于保险基本职能的是（）。房地产使用权目前主要是( )。物业管理是一种（）的管理。物业服务企业在确定写字楼租金
在房地产开发投资中，属于财务费用的是（）。
所属分类: 建筑工程 | 房地产估价师
在房地产开发投资中,属于财务费用的是（）。某宗土地拆迁安置补偿费用为每亩18万元,规划容积率为2.5,则其楼面拆迁安置补偿成本为（）元/m2。委托人要求估价机构按照委托人的估价目的对甲、乙两个厂区的房屋和土地
房地产开发用地使用权必须以出让方式取得。（）
所属分类: 建筑工程 | 房地产估价师
房地产开发用地使用权必须以出让方式取得。（）房屋登记机构受理异议登记后,应于（）个工作日内完成登记。在同一商业辐射区域内,各商场位置的优劣,主要取决于（）。对房屋评估结果的鉴定作为裁决的依据,鉴定时间

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房地产开发项目实行（）。

房地产开发项日实行（）。

转让房地产开发项目的，双方应持房地产开发项目转让合同到房地产

房地产开发的主要阶段有（）。

对于政策性房地产开发经营，、一般房地产开发经营行为的差异在于

新设立的房地产开发企业，应先到房地产开发主管部门核定房地产开

某房地产开发企业拟在2009年10月18日取得一宗房地产开发用地，预

房地产开发企业应当将房地产开发项曰建设过程中的主要事项记录在

房地产开发项目策划的主要工作内容有（）。

该房地产开发公司的性质可以分（）。

房地产开发前期的规划管理体现在（）。

房地产开发项目市场定位的含义主要包括（）。

房地产开发项目的主要不确定因素有（）。

房地产业是房地产开发活动的（）。

房地产开发用地，常规来讲应通过（）的方式取得。

房地产业是房地产开发活动的（）。

通常房地产开发投资利润率的计算基数为（）。

在房地产开发投资中，属于财务费用的是（）。

在房地产开发投资中，属于财务费用的是（）。

房地产开发用地使用权必须以出让方式取得。（）