房地产工程师面试试题及答案_建筑工程

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房地产工程师面试试题及答案

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房地产估价员2021考试试题及答案(2@)
所属分类: 建筑工程 | 房地产估价师
下列关于写字楼租金的表述中正确的是（）。《物业管理条例》确定的基本制摩包括（）。可用于收益法中转换为价值的未来收益主要有( )。基础租金是租户能接受的最低租金基础租金低于市场租金时,应当考虑调整到市场
房地产估价员2020考试试题及答案(8I)
所属分类: 建筑工程 | 房地产估价师
正确的是（）。在下列行为中,属于犯罪的有（）。某写字楼年出租狰收益为300万元,该类房地产的报酬率为10％,则该宗写字楼现在的价格为（）万元。耕地占用税以纳税人实际占用的面积为计税依据,按年计算,对于实际占
2020房地产估价员考试试题及答案(7J)
所属分类: 建筑工程 | 房地产估价师
工程（）是监督成本费用、降低工程造价的重要手段。甲公司实施房屋拆迁时可对（）的房屋依法给予补偿。下列关于抵押的表述中,不正确的是（）。成本控制# 进度控制质量控制合同控制产权人下落不明# 报建未批准
房地产估价员2020历年考试试题及答案(1L)
所属分类: 建筑工程 | 房地产估价师
盈亏平衡分析结果显示：甲项目当售价下降30%、成本上升60%时,开发利润（税前）为0；乙项目当售价下降20%、成本上升50%时,开发利润（税前）为0。因此,在抵御售价和成本变动风险的能力方面,（）。根据保险的近因原则,
房地产估价师2020历年考试试题及答案(3K)
所属分类: 建筑工程 | 房地产估价师
保险的基本职能是指保险在一切经济条件下均具有的职能,包括（）。以下关于市场细分的说法中,正确的有（）。权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请（）登记。分散风险职能# 资金职能组织
建筑工程2020房地产估价员考试试题及答案(2G)
所属分类: 建筑工程 | 房地产估价师
下列叙述正确的是( )。假设开发法正确地计算投资利息需要注意把握( )。该房地产开发公司在编制建筑工程预算时,可将该开发项目划分为（）等单项工程。市场价格是该类房地产大量成交价格的抽象结果# 成交价格是一个已
2021建筑工程房地产估价师考试试题及答案(8W)
所属分类: 建筑工程 | 房地产估价师
房地产估价报告中专门列出估价的假设和限制条件的目的是( )。某房地产开发企业向购房人承诺,在签订购房协议15天内,如果不满意可以无条件退房,该企业采取的市场定位战略是（）。房地产业属于第三产业,具有（）。说
2020房地产估价师证历年考试试题及答案(9I)
所属分类: 建筑工程 | 房地产估价师
下列土地全部属于国家所有的是（）。在成本分析中,主要是区分（）,若对这三个方案的经济合理性进行比较,则比较的基础是该项目的（）。城市市区土地# 国家已依法征用、没收、征购的土地# 车工那时郊区的土地农村
2021建筑工程房地产估价员历年考试试题及答案(3V)
所属分类: 建筑工程 | 房地产估价师
在成本法求取折旧中,采用（）更符合实际情况。某宗房地产预计未来第一年的总收益和总费用分别为12万元和7万元,此后分别逐年递增2%和1%,该类房地产的报酬率为8%,该房地产的价格为( )万元。根据《房产测量规范》的规
2022建筑工程房地产估价师考试试题及答案(5Z)
建筑工程2022房地产估价师考试试题及答案(7O)
房地产估价师资格证2022考试试题及答案(7J)
所属分类: 建筑工程 | 房地产估价师
银行为某家庭提供了一笔总额10万元、期限10年、年利率6％的住房抵押贷款。若采用月还款常数为0.7％的还款方式,并在最后l个月还清所余本息。则相对于按月等额还款方式,该家庭在还贷期间,除最后1个月外,用来确定城市地
2021房地产估价师执业资格历年考试试题及答案(8M)
所属分类: 建筑工程 | 房地产估价师
根据房地产估价的合法原则,目前我国有关法律、法规规定,不得抵押意义因而不作为以抵押为目的的估价对象的房地产有（）。关于估价机构服务款项在会计核算方面的描述中,正确的有（）。申请房地产估价师初始注册的,申
房地产估价师资格证2022考试试题及答案(3U)
建筑工程2021房地产估价师历年考试试题及答案(3A)
所属分类: 建筑工程 | 房地产估价师
影响债券利率高低的因素主要有（）。资本金的出资方式包括（）。对于出售的房地产,采用假设开发法估算开发完成后的房地产价值时,根据待估宗地的最佳开发利用方式和当地房地产市场现状及未来变化趋势,可以采用（）
建筑工程2022房地产估价师证考试试题及答案(8@)
所属分类: 建筑工程 | 房地产估价师
该开发公司合法取得该地块的土地使用权,应（）。是指一个房地产估价项目中需要评估其价值的具体房地产。选取的三个可比实例及其相关资料分别计算得到其报酬率为13.10%、12.50%和13.60%,则可以确定估价对象的报酬率
2021建筑工程房地产估价师证考试试题及答案(6AD)
所属分类: 建筑工程 | 房地产估价师
下列（）不属于申领建筑工程施工许可证的条件。评估基准地价或利用基准地价评估宗地价格,必须明确基准地价的内涵。基准地价的内涵包括( )。供给理论是研究厂商行为的理论,它包括两个方面,分别是（）。已经办理该建
2020房地产估价师资格证考试试题及答案(4F)
所属分类: 建筑工程 | 房地产估价师
（）是指在可以预见的将来,企业将会按当前的规模和状态继续经营下去,不会停业,也不会大规模削减业务。市场法估价的操作步骤有( )。当开发项目用地面积一定时,（）的大小就决定了项目可建筑面积的数量。会计主体持
2021建筑工程房地产估价师证历年考试试题及答案(8P)
所属分类: 建筑工程 | 房地产估价师
当房地产价格的变动过程是持续上升或者下降的,并且各期上升或下降的幅度比率大致接近,则宜选用( )方法进行测算。关于开发公司一期工程2001年9月1日能否设定抵押,下列关于李某购买的住房可享受的税费优惠政策的表述中
建筑工程2020房地产估价师证考试试题及答案(1G)
所属分类: 建筑工程 | 房地产估价师
反映其（）,进而确定需要采用的估价方法。反映社会经济现象总体在某一时点上的状况指标被称为（）。投资基金,汇集相当数量但不限定人数且有共同投资目的的投资者的资金,委托由投资专家组成的专门投资机构进行各类

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