1. [单选题]甲、乙、丙三宗土地的单价分别为每平方米946元、860元、800元，建筑容积率(floor area ratio)分别为5.5、5、4.5，若该三宗土地的其他条件相同，则明智的购买者会选择( )。
A. 甲土地
B. 乙土地
C. 丙土地
D. 甲、乙两宗土地任选其一
2. [多选题]甲公司申请办理《商品房预售许可证(permit for presale)》时，应提交（ ）等证件及资料。
A. 工程施工合同
B. 土地使用权证
C. 商品房预售合同示范文本
D. 商品房预售方案
3. [多选题]房地产价格的构成有（ ）等。
A. 直接成本
B. 土地取得成本
C. 开发成本
D. 措施费
E. 管理费用
