【名词&注释】
注意事项(points for attention)、技术资料(technical data)、建设单位(construction unit)、公共秩序(public order)、共同利益(common interests)、业主大会(house-owner convention)、使用说明(operating instruction)、违章建筑(unauthorized construction)、主管部门(department in charge)、工作失误(work mistake)
[单选题]物业管理区域内的标志牌，路灯、垃圾桶等属于()。
A. 装饰性
B. 功能性
C. 分割性
D. 人文性
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举一反三：
[单选题]是一般装在水箱、水池的进水管上，用以控制它们的水位避免溢流。
A. 安全阀
B. 截止阀
C. 液体控制阀
D. 闸阀
[单选题]下列选项中，登记机关有权注销权属证书的是( )。
A. 因正当理由不能按期提交证明材料的
B. 依法由房地产行政主管部门(department in charge)代管的房屋
C. 因登记机关的工作人员工作失误(work mistake)造成房屋权属登记不实的
D. 属于违章建筑(unauthorized construction)的
[单选题]房屋和设备设施的各种图样、技术资料、使用说明(operating instruction)、检修记录档案，以及与物业管理相关的业主情况资料，是进行物业管理与服务的基本条件，以下关于其移交问题的说法，不正确的是（ ）。
A. 物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续，业主委员会应当向物业服务企业移交物业管理资料
B. 物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理资料交还给业主委员会
C. 物业服务合同终止时，业主大会选聘了新的物业服务企业的，物业服务企业之间应当做好交接工作
D. 物业服务合同终止时，物业服务企业有权带走部分物业管理资料
[单选题]遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度，这属于管理规约中关于（ ）的内容。
A. 业主的共同利益
B. 物业的使用、维护、管理
C. 业主应当履行的义务
D. 违反规约应当承担的责任
[多选题]群体决策研究提出常用的方法主要包括( )。
A. 权威决策法
B. 少数人决策法
C. 多数人决策法
D. 不一致意见决策法
E. 共同意见决策法
[单选题]对签订前期物业服务合同应注意事项的表述，不正确的是（ ）。
A. 前期物业服务合同应当对物业共用部位、共用设施设备的承接验收内容、标准、责任等作出明确的约定
B. 对业主自有物业专有部分的承接验收则属于业主与发展商之间的问题，必须在合同中约定
C. 应当由建设单位支付的费用不能转嫁给业主
D. 对于由业主支付的费用部分，则应当注意是否符合国家法律法规的要求
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