【名词&注释】
公平竞争(fair competition)、物质基础(material base)、团结互助(unity and mutual aid)、特殊要求(special requirements)、法定代表人、公用设施(utility and facilities)、主管部门(department in charge)、营业执照(business license)、清洁卫生(cleaning and health)、努力学习(learn hard)
[多选题]从行业规范要求角度，物业管理职业道德主要有（ ）等方面的内容。
A. 守法经营
B. 诚信经营
C. 努力学习(learn hard)，掌握专业技能
D. 团结互助、公平竞争
E. 提高竞争能力
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举一反三：
[单选题]假定全年管理费总开支为120000元，全部业权为100份，那么每份业权每年管理费支出为 ( )元。
A. 120
B. 220
C. 1200
D. 1202
[单选题]物业服务合同属于民事合同的范畴，是( )之间设立物业服务关系的协议。
A. 业主
B. 物业管理企业
C. 业主和物业管理企业
D. 建筑单位
[单选题]邀请招标也称定向招标，是指招标人有选择地向物业服务企业发出投标邀请书，邀请特定物业服务企业参加投标，主要适用对（ ）的物业管理项目。
A. 物业管理无要求
B. 小区居民素质有特定要求
C. 物业管理有特定要求
D. 小区公用设施与设备有特殊要求
[多选题]课堂教学法是物业服务企业培洲中常用的培训方法，具有（ ）的特点，多用于知识培训。
A. 针对性
B. 系统性
C. 连贯性
D. 全面性
E. 整体性
[单选题]在物业建成投人运营之后，对物业的清洁卫生(cleaning and health)、安全保卫和公共空间的维护以及为租户提供日常的管理和服务的是（ ）。
A. 现场管理
B. 营销管理
C. 物业维护
D. 经营管理
[单选题]物业管理的经费是搞好物业管理的物质基础，管理企业所收的费用要让业主和使用人感到()。
A. 质价相符
B. 能够接受
C. 价格优惠
D. 价格偏低
[单选题]经济适用住房的土地使用权全部是( )供给。
A. 出租
B. 出让
C. 划拨
D. 置换
[多选题]物业服务企业在领取营业执照(business license)之日起30d内，持（ ）企业法定代表人的身份证明等资料向当地的房地产主管部门(department in charge)申请资质。
A. 营业执照(business license)
B. 企业章程
C. 验资证明
D. 业绩证明
E. 企业法定代表的身份证明
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