【名词&注释】
管理机构、房地产投资信托基金、诚实信用原则(the principle of good faith)、人口增长率(population growth rate)、土地使用权出让金(land granting fee)、权利义务公平、决定性影响(decisive influence)、土地闲置费(cost of idled land)、物业管理工作、最基本原则(most basic principle)
[单选题]产权管理机构的他项权利登记主要是（ ）。
A. 备案登记
B. 典权登记
C. 使用权登记
D. 抵押权登记
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举一反三：
[单选题]民法、合同法的最基本原则(most basic principle)是( )。
A. 诚实信用原则
B. 合同自由原则
C. C.守法和维护社会效益原则
D. D.权利义务公平对等
[单选题]在房地产投资信托基金的组织结构下，承担物业管理工作的物业管理企业，通常要承担如下( )责任。
A. 履行租务管理工作
B. 进行租务评估，制订租约条款，拟备租约，收取租金追收欠租及收回物业
C. 执行例行的管理服务，包括保安监控、防火设施、通信系统及紧急事故管理
D. 以上全部正确
[多选题]物业运行记录档案的收集范围包括（ ）。
A. 物业维修记录档案
B. 物业服务记录档案
C. 建筑物运行记录档案
D. 设施设备运行记录档案
E. 物业管理公司行政管理档案
[单选题]反映人口数量的相对指标是( )。
A. 人口密度
B. 人口增长率
C. 人口规模
D. 教育水平
[单选题]根据用电设备在生产和社会生活中的重要性，以及中断供电对人身安全和设备的影响对供电系统提出的不中断供电的要求，对不同的用户一般分为( )个等级。
A. 2
B. 3
C. 4
D. 5
[单选题]取得建设用地批准文件以后( )，政府可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费(cost of idled land)。
A. 超过1年未动工开发的
B. 超过半年未动工开发的
C. 超过2年未动工开发的
D. 超过3年未动工开发的
[单选题]物业管理企业的资质管理实行( )。
A. 一次审批制度
B. 二次审批制度
C. 一级审批制度
D. 分级审批制度
[单选题]在我国现行土地制度下，政府的( )政策对房地产市场的发展与运行有决定性影响(decisive influence)。
A. 金融
B. 地价
C. 税收
D. 土地供应
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