【名词&注释】
宏观调控(macro-control)、基本情况(basic situation)、经济适用房(affordable housing)、管理费用、不断发展(continuous development)、假设开发法(hypothetical development method)、优化经济结构(optimize the economic structure)、项目资本金、不可移动性、资本金比例
[单选题]房地产的供给曲线表示（ ）。
A. 房地产的出售量与其价格之间的关系
B. 房地产的出售量与购买者能力的关系
C. 房地产的供给量与其价格之间的关系
D. 房地产的供给量与购买者能力的关系
查看答案&解析
举一反三：
[单选题]某公司今年拟开发高档住宅项目，预计总投资为1亿元人民币，其项目资本金应当不低于（ ）万元。
A. 2000
B. 2500
C. 3000
D. 3500
[多选题]假设开发法的操作步骤包括（ ）。
A. 调查待开发房地产的基本情况
B. 选择最佳的开发利用方式
C. 估计开发前的房地产价值及开发经营期
D. 估算开发成本、管理费用、投资利息、销售税费、开发利润及投资者购买待开发房地产应负担的税费
E. 进行具体计算，求出待开发房地产的价值
[单选题]随着社会经济的发展，房地产价格总体上呈( )波动的趋势。
A. 向下
B. 平稳
C. 不稳定
D. 向上
[单选题]防范估价风险的最后一道防线是（ ）。
A. 撰写估价报告
B. 审核估价报告
C. 出具估价报告
D. 估价资料归档
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