【名词&注释】
成本核算(cost accounting)、新闻媒体(news media)、财务费用(financial cost)、组成部分(part)、社区活动(community activity)、市场调节价(market adjusting price)、《物业管理条例》、固定价格(fixed price)、建设主管部门(construction commission)、资质证书
[单选题]一级物业服务企业资质证书由( )负责颁发。
A. 省级人民政府建设主管部门(construction commission)
B. 国务院建设主管部门(construction commission)
C. 县市人民政府房地产主管部门
D. 设区的市级人民政府房地产主管部门
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举一反三：
[单选题]下列选项中，( )是企业同一般公众进行沟通的最经济和最有效的沟通渠道之一。
A. 主动上门了解
B. B．开展社区活动
C. 新闻媒体
D. D．开辟宣传园地
[单选题]业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额( )的，应当及时续交。
A. 30%
B. 40%
C. 60%
D. 70%
[单选题]《物业管理条例》规定，前期物业服务合同可以约定期限;但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，( )。
A. 前期物业服务合同继续履行
B. 前期物业服务合同终止
C. 物业服务合同与前期物业合同共同履行
D. 物业服务合同与前期物业合同终止
[单选题]一个完整的空调系统的组成部分不包括( )。
A. 被调对象
B. 干燥剂
C. 空气处理设备
D. 空气输配系统
[单选题]基础租金又称最低租金，常以每月（ ）为基础计算。
A. 每平方米租金
B. 总营业额
C. 固定价格(fixed price)
D. 净利润
[单选题]实行一级成本核算的物业管理企业，可不设间接费用，有关支出直接计入( )。
A. 管理费用
B. 财务费用
C. 成本
D. 费用支出
[单选题]下列选项中，（ ）阻碍了物业管理市场的发展。
A. 政府核定物业服务收费标准
B. 实行市场调节价的物业服务收费
C. 定价标准不客观
D. 经济发展状况与市场的差异
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