【名词&注释】
品牌效应(brand effect)、市场分析(market analysis)、公共场所(public places)、良性循环(virtuous circle)、特殊情况(special case)、持续健康发展(sustainable and healthy development)、行政主管部门(executive branch)、必不可少(absolutely necessary)、至关重要(very important)、下属单位
[单选题]以下对物业管理作为房地产开发活动的后继延伸产生的意义的表述，错误的是( )。
A. 提高房地产开发项目的品牌效应
B. 提高房地产开发的良性循环
C. 提高城市建设的专业化
D. 推进物业管理向多功能社会服务的转变
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举一反三：
[多选题]业主临时公约可在( )方面规范房屋装饰装修活动。
A. 业主对物业的专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，但不得妨碍其他业主正常使用物业
B. 业主需要装饰装修房屋的，应事先告知物业管理企业，并与其签订装饰装修管理服务协议
C. 为保证物业管理区域的环境秩序和维护业主装修材料的安全，业主装修房屋时，应当在物业管理企业指定的地点放置装饰装修材料及装修垃圾，业主不得擅自占用物业共用部位和公共场所
D. 业主应按设计用途使用物业，因特殊情况需要改变物业设计用途的，业主应在征得相邻业主书面同意后，报有关行政主管部门(executive branch)批准，并告知物业管理企业
E. 要求业主应当按照设计预留的位置安装空调，没有预留设计位置的，应当按照物业管理企业指定的位置安装，并按照物业管理企业的安装要求做好噪音及冷凝水的处理
[单选题]房地产抵押中的房产、地产抵押权设定( )。
A. 不完全相同
B. 各有特色
C. 一致
D. 各不相同
[单选题]物业的承接查验是物业服务企业承接物业前必不可少(absolutely necessary)的环节，其（ ）对以后的物业管理服务至关重要(very important)。
A. 服务设备
B. 工作内容
C. 检验方式
D. 工作质量
[多选题]政府干预房地产市场的政策目标包括( )。
A. 保证为各类生产生活需要提供适当的入住空间
B. 引导新建项目的位置选择
C. 实现房地产市场持续健康发展
D. 使存量房地产资源得到最有效地使用
E. 引导需求适应供给条件的变化
[多选题]在常规物业管理中，使用批复应注意的问题包括( )。
A. 必须有正式的书面请示才能批复，口头或电话请示不能作为批复的依据
B. B.批复是对请示作回复，所以在批复的开头一定要完全引述来文字号和标题，不可只引文号，或只引标题
C. 文件在未获批准前，不得对下属单位发送
D. 批复一般只给来文请示的单位
E. 批复要有针对性，要态度明朗，观点明确，措辞要庄重、周密、准确
[单选题]房地产市场分析首先要分析的是影响房地产市场的( )。
A. 宏观因素
B. 市场供求
C. 相关因素
D. 价格因素
[单选题]自动喷淋水系统不包括( )方式。
A. 自灭式
B. 干式
C. 湿式
D. 雨淋式
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