【名词&注释】
人民法院(people court)、物业管理(property management)、货币贬值(currency devaluation)、供求关系(relation between supply and demand)、市场供应(market supply)、银行信用(bank credit)、经营收入(operation income)、房地产开发公司、无限公司(unlimited company)、房地产开发商
[判断题]股份制包括无限公司(unlimited company)、有限公司、两合公司和股份有限公司等企业组织形式，但以有限责任制最为典型。（ ）
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举一反三：
[多选题]从投资角度来看，资金时间价值的大小主要取决于（ ）。
A. 资金的供求关系
B. 投资利润率
C. 通货膨胀率
D. 风险因素
E. 利率
[多选题]收益性物业管理中净经营收入(operation income)可等于（ ）。
A. 有效毛收入～经营费用
B. 潜在毛租金收入一空置和收租损失+其他收入一经营费用
C. 有效毛收入+其他收入一空置和收租损失
D. 潜在毛租金收入一空置和收租损失一经营费用
E. 有效毛收入一潜在毛租金收入一经营费用
[多选题]以下几种情况中，房地产开发商倾向于自行销售房地产项目的有（ ）。
A. 房地产市场高涨、市场供应短缺，所开发的项目很受使用者和投资欢迎
B. 大型的房地产开发公司在进行物业销售时
C. 房地产开发商有特定的销售对象
D. 高档的房地产开发项目
[单选题]修建性详细规划应当符合（ ）规划。
A. 控制性详细
B. 区域
C. 近期建设
D. 分区
[单选题]首次拍卖流拍，再次拍卖，拍卖保留价应当不低于（ ）万元。
A. 4352
B. 4800
C. 5120
D. 5440
[多选题]该开发公司直接融资的信用形式或金融工具有（ ）。
A. 商业信用
B. 银行信用
C. 股票
D. 消费信用
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