【名词&注释】
持续性(persistence)、建设单位(construction unit)、管理决策、资金投入(capital input)、技术手段(technical means)、过渡性(transitional)、经营收入(operation income)、主管部门(department in charge)、人民政府(s government)、业主大会会议
[单选题]前期物业服务合同具有( )。
A. 持续性
B. 过渡性
C. 无形性
D. 临时性
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举一反三：
[单选题]企业经营战略管理的全过程可以概括为多个阶段，确定企业的使命与目标的工作是( )阶段的工作。
A. 经营战略分析
B. 经营战略形成
C. 经营战略实施
D. 经营战略控制
[多选题]投资者将资金投入REITs有很多优点，包括( )。
A. 收益相对稳定
B. 投资者很容易将持有的REITs股份转换为现金
C. 没有风险
D. 投资者众多
E. 投资者比较少
[单选题]在物业管理经费筹集中，长期、稳定、主要的物业管理经费来源是( )。
A. 物业管理多种经营收入(operation income)和利润
B. 政府政策扶持和一定的资金支助
C. 开发建设单位提供管理用房和经营用房，提交物业管理企业开业费
D. 物业管理服务费
[单选题]业主大会筹备组应当自组成之日起( )在物业所在区、县人民政府(s government)房地产行政主管部门(department in charge)的指导下，组织业主召开首次业主大会会议。
A. 5日内
B. 30日内
C. 15日内
D. 20日内
[多选题]不属于业主权利的是( )。
A. 独立拥有、使用、居住及享用其名下单位以及租金收益
B. 可与其他业主共同自由使用大厦的公共部位及其设施
C. 对大厦的各项管理决策拥有投票权，每一份业权一票
D. 自由出售、转让、出租或准许他人使用，而不受其他业主干涉
E. 缴交其名下单位应当缴付的税项、差饷等
[单选题]为了满足一定功能，运用一定的物质材料和技术手段，依据科学规律和美学原理而建造的相对稳定的人造空间称为( )。
A. 建筑物
B. 构筑物
C. 建筑
D. 房屋
[单选题]结构相连或具有共有、共用设备和附属建筑，而为不同所有人所有的房屋是( )。
A. 异产毗连房屋
B. 异产房屋
C. 毗连房屋
D. 相邻房屋
[单选题]客户满意度是指客户感觉状态的水平，它来源于一项服务的( )与客户的期望所进行的比较。
A. 内容
B. 结果
C. 绩效或产出
D. 支出
[单选题]，是为物业资本支出准备资金的惯例做法。
A. 建立准备基金
B. 建立预备基金
C. 确立准备基金
D. 确立预备基金
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