【名词&注释】
经济评价(economic evaluation)、投资回收期(investment recovery period)、个人住房(personal housing)、住房公积金(housing fund)、承包商(contractor)、抵押权(mortgage)、盈利性(profitability)、有偿转让(compensable transfer)、房地产开发商、借款偿还期(repayment period of loan)
[判断题]职工个人住房公积金存款利率，遇法定存款利率调整，分段计息，2002年2月21后的个人住房公积金存款利率水平分别为：当年归集的为O.72%，上年结转的为1.71%。（ ）
查看答案&解析
举一反三：
[单选题]当开发项目完工并具备竣工验收条件后，负责组织有关单位进行验收的是（ ）。
A. 开发商
B. 设计单位
C. 承包商
D. 监理单位
[单选题]下列行为中，不属于房地产有偿转让(compensable transfer)的是（ ）。
A. 房地产抵债
B. 房地产作价入股
C. 房地产买卖
D. 房地产继承
[单选题]下列职能中，属于保险基本职能的是（ ）。
A. 分散危险
B. 融通资金
C. 防灾防损
D. 分配资金
[多选题]以下应用于房地产开发投资评价的指标，反映项目盈利能力的动态评价指标包括( )。
A. 速动比率
B. 投资利润率
C. 内部收益率
D. 净现值
E. 成本利润串
[多选题]获取房地产估价业务的措施有（ ）。
A. 突破专业能力限制，接受各种估价要求
B. 提高服务质量
C. 恰当的宣传
D. 低收费
E. 最大限度压缩估价作业期
[单选题]房地产抵押贷款二级市场的发展，实现了房地产抵押贷款市场与资本市场的（ ）。
A. 分离
B. 独立
C. 对立
D. 融合
[多选题]下列经济评价指标中，属于房地产投资项目盈利性(profitability)指标的有（ ）。
A. 投资回收期
B. 借款偿还期(repayment period of loan)
C. 利息备付率
D. 财务净现值
E. 现金报酬率
[单选题]在承包方式和内容上，房地产开发商通常选择（ ）。
A. 全部包工包料总价合同方式
B. 全部包工包料成本加酬金合同
C. 专业工程发包的总价合同
D. 部分包工包料的单价合同
[多选题]《房屋登记办法》规定，可以由当事人单方申请房屋登记的情形有（ ）。
A. 合法建造取得的房屋所有权
B. 最高额抵押权的设定
C. 主债权转让申请抵押权转移
D. 房屋所有权人更名
E. 受赠取得的房屋所有权
本文链接：https://www.zhukaozhuanjia.com/download/zqgqv5.html
