【名词&注释】
公用事业(public utilities)、社区服务(community service)、企业管理人员(enterprise administrator)、共同财产(common property)、履行职责(acquittal)、服务收入(sale of service)、其他业务收入、积极探索(actively explore)、写字楼物业管理、业主大会会议
[单选题]按《电气安装工程施工图册》标准做法，明装配电箱安装高度，箱底边距地距离应为 ( )m。
A. 1.2
B. 3
C. 1.4
D. 5
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举一反三：
[多选题]以下收入属于物业管理企业其他业务收入的是( )。
A. 特约服务收入
B. 经营停车场的收入
C. 废品回收收入
D. 物业大修收入
E. 材料物资销售收入
[单选题]业主委员会委员如果有（ ）情形的，经业主大会会议通过，其业主委员会委员的资格应当终止。
A. 因物业转让、灭失等原因不再是业主的
B. 以口头形式向业主大会提出辞呈的
C. 无故缺席业主委员会会议连续2次以上的
D. 因疾病等原因暂时不履行职责能力的
[单选题]在零售商业物业的经营中，租户组合的（ ）是为了最大限度地实现“聚集效益”。
A. 类似化
B. 多重性
C. 最大化
D. 多样化
[多选题]智能化小区物业管理的内容包括( )。
A. 社区服务功能
B. 楼宇设备及家电控制
C. 通信功能管理
D. 安全技术规范管理
E. 信息服务
[多选题]写字楼物业管理的常规目标是实现（ ）的最大化。
A. 收益部分的出租率
B. 物业资产保值率和升值率
C. 物业所有人与使用人满意率
D. 物业企业管理人员收入
E. 物业设施设备维护的投入
[单选题]1993年，( )开始积极探索(actively explore)物业管理招标投标制度。
A. 深圳
B. 上海
C. 大连
D. 广州
[单选题]以下关于物业管理招标条件的表述错误的是( )。
A. 招标人可以委托招标代理机构办理招标事宜
B. 自行组织实施招标活动的招标人可以成立专门的招标组织
C. 招标代理机构与招标人之间仅限于委托代理的关系
D. 招标项目为重点基础设施或公用事业物业的，招标人必须经相关产权部门的批准、授权
[单选题]业主之间建立联系的基础是（ ），管理规约就是物业管理区域内全体业主建立的共同契约。
A. 共同财产和共同区域
B. 共同财产和共同利益
C. 共同设施和共同原则
D. 共同利益和共同管理
[多选题]通常将物业经营管理的层次分为( )三个层次。
A. 物业管理或设施管理
B. 房地产资产管理
C. 物业企业管理
D. 房地产组合投资管理
E. 战略管理
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