
【名词&注释】
有限责任公司(limited liability company)、组织形式(organization form)、管理费用、销售费用(selling expense)、时间序列图、合格证书(certificate of soundness)、长期趋势法、商品住宅项目(commodity residence project)、质量保证书(guarantee of quality)、资质证书
[多选题]股份制包括( )等企业组织形式。
A. 无限公司
B. 有限责任公司
C. 股份有限公司
D. 两合公司
E. 股份公可
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举一反三:
[单选题]某商品住宅项目(commodity residence project)的土地取得费用、开发成本、管理费用、销售费用、投资利息、销售税金分别为600万元、900万元、50万元、60万元、150万元、120万元,投资利润率为20%,则成本利润率为( )。
A. 17.13%
B. 18.30%
C. 18.61%
D. 21.47%
[多选题]交付住房时,古桥公司应向购买人提供( )。
A. 住宅质量保证书(guarantee of quality)
B. 住宅使用说明书
C. 企业资质证书
D. 竣工综合验收合格证书
[多选题]运用长期趋势法估价的一般步骤有( )。
A. 搜集估价对象或类似房地产的历史价格资料,并进行检查、鉴别
B. 整理搜集到的历史价格资料,画出时间序列图
C. 观察、分析时间序列,得出一定的模式
D. 以此模式去推测、判断估价对象在估价时点的价格
E. 对未来的价格进行分析和预测
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