【名词&注释】
强制性标准(mandatory standard)、设计方案(design scheme)、人身保险(personal insurance)、建设单位(construction unit)、家庭财产保险(household property insurance)、民事权利能力(capacity for civil rights)、法定条件、施工许可证、财产保险合同(property insurance contract)、更新改造费
[单选题]下列选项中，对人身保险具有的特点表述不正确的是( )。
A. 人身保险的保险利益是以人与人的关系来确定
B. 人身保险的长期性
C. C.人身保险是一种定额保险
D. 人身保险的保险利益是以人与物或责任的关系来确定
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举一反三：
[单选题]狭义的财产保险，是指我国《财产保险合同(property insurance contract)条例》中的财产保险，它包括的主要险种为火灾保险、企业财产保险、家庭财产保险、涉外财产保险等。物业管理中主要涉及的财产保险主要是物业的( )保险。
A. 火灾
B. 家庭财产
C. 企业财产
D. 涉外财产
[单选题]根据物业维护保养的需要，在大修、中修和更新改造费用不足时，由( )决定向全体业主续筹资金。
A. 业主委员会
B. 业主大会
C. 物业的建设单位
D. 物业产权人
[多选题]禁止转让的房地产有( )。
A. 达不到法定条件的房地产也可转让
B. 依法收回土地使用权的房地产
C. 共有房地产，未经其他共有人书面同意的房地产
D. 权属有争议的房地产
E. 未依法登记领取权属证书的
[多选题]建设单位对建筑工程质量应当承担的义务和责任主要有( )
A. 建设单位应当依法对工程建设项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，向具有相应资质等级的单位进行招标，并不得将建设工程肢解发包
B. 建设单位应当向勘察、设计、施工、工程监理等单位提供真实、准确、齐全的建设工程原始资料
C. 建设单位在领取施工许可证或者开工报告后，可以开始施工
D. 建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期，不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量
E. 涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工
[单选题]物业服务企业薪酬体系设计的步骤主要包括：①职位分析；②职位评价；③薪酬体系的实施和修正；④薪酬结构设计；⑤薪酬定位；⑥薪酬调查。上述步骤正确的顺序是（ ）。
A. ①→②→⑥→⑤→④→③
B. ⑤→④→③→①→②→⑥
C. ④→③→①→⑤→②→⑥
D. ③→①→⑤→④→⑥→②
[单选题]自然人从( )止具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。
A. 出生到死亡
B. 娘胎到死亡
C. 有意识时到死亡
D. 出生到无意识状态
[多选题]现实中，物业服务企业编制成本预算的方法主要有（ ）。
A. 固定预算
B. 弹性预算
C. 零基预算
D. 滚动预算和概率预算
E. 财务预算
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