【名词&注释】
建筑设计(architectural design)、收益率(return)、综合楼(complex building)、建筑面积(building area)、第二层(the second layer)、第三层(layer 3)、第一层(first layer)
[判断题]有一栋四层公寓，每层建筑面积相等，已知第二层的房地价值为第一层(first layer)的1.05倍，第三层(layer 3)的房地价值为第四层的1.15倍，第四层的房地价值为第二层的91%。按房地价值分摊法计算得出第三层(layer 3)占有的土地份额约为27%。（ ）
查看答案&解析
举一反三：
[单选题]该综合楼商业用房部分每层的建筑面积为（ ）m2。
A. 3250.00
B. 3437.50
C. 4000.00
D. 5000.00
[单选题]购买某类房地产，通常抵押贷款占七成，抵押贷款常数是6%，自有资本要求的年收益率为9%，则该类房地产的资本化率为（ ）%。
A. 6
B. 6.9
C. 8.8
D. 9
[单选题]某建筑物实际经过年数为10年，估价人员现场查勘后认为该建筑物建筑设计过时和维护保养差造成功能折旧和物质折旧高于正常建筑物，判断其有效经过年数为18年，剩余经济寿命为22年，残值率为4%，用直线法计算该建筑物的成新率为（ ）。
A. 43.2%
B. 50%
C. 56.8%
D. 70%
本文链接：https://www.zhukaozhuanjia.com/download/zn04po.html
