【名词&注释】
街道办事处(subdistrict office)、控股公司(holding company)、分支机构(branch)、外国企业(foreign enterprises)、被拆迁人(household to be resettled)、资金平衡(balanced fund)、内部事务(internal affairs)、净资产价值(net assets value)、开放型基金(opening type fund)、公安部门(public security sector)
[判断题]房低产市场上的投资周期领先于自然周期的变化。（ ）
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举一反三：
[单选题]甲开发商2000年按法定最高出让年限取得一块商业用地的土地使用权。2002年李某购得该地块上建成的商业用房一间，五年后又将该房转让给王某。王某取得该房的土地使用年限是（ ）年。
A. 33
B. 35
C. 38
D. 40
[多选题]下列可以作为强制拆迁证明人的有（ ）。
A. 拆迁单位代表
B. 被拆迁人单位代表
C. 街道办事处
D. 居委会
E. 当地公安部门(public security sector)代表
[单选题]下列关于银行外部组织形式叙述错误的是（ ）。
A. 单元银行制指业务只由一个独立的银行机构经营而不设分支机构的银行组织形式
B. 总分行制指在大城市设立总行，并在该市及国内或国外各地设立分支机构，分支行的业务和内部事务(internal affairs)统一遵照总行的指示办理
C. 集团银行制与连锁银行制的区别在于前者没有股权公司形式，不需成立控股公司
D. 连锁银行制形式下的成员银行在法律上是独立的
[多选题]收益性房地产包括（ ）。
A. 未出租的餐馆
B. 旅店
C. 加油站
D. 农地
E. 未开发的土地
[单选题]现金流量表可以用来进行房地产开发项目的( )分析。
A. 财务盈利能力
B. 清偿能力
C. 资金平衡情况
D. 营运能力
[单选题]某基金允许持有人中购或赎回所持有的基金单位或股份，若依据基金证券能否赎回划分，这种基金属于（ ）基金。
A. 契约型
B. 公司型
C. 封闭型
D. 开放型
[单选题]（ ）是指在机会研究的基础上，进一步对项目建设的可能性与潜在效益进行论证分析。
A. 投资机会研究
B. 初步可行性研究
C. 详细可行性研究
D. 项目的评估和决策
[单选题]下列关于征收城市维护建设税的说法中，错误的是（ ）。
A. 对外商投资企业也需要征收城建税
B. 城建税实行地区差别税率，共分三个档次
C. 在同一地区只能执行同一档次的税率，不因企业隶属关系、行业性质不同而不同
D. 计税依据是纳税人实际缴纳的增值税、消费税和营业税的税额
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