【名词&注释】
信息中心(information center)、设计方案(design scheme)、方式方法、财产关系(property relationship)、区域内(intra-region)、行政主管部门(executive branch)、过渡性安排、讨论会(symposium)、建设部(ministry of construction)、要注意(should be noticed)
[多选题]物业管理成本按照计算依据不同，可分为( )成本。
A. 目标
B. 计划
C. 实际
D. 机会
E. 定额
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举一反三：
[多选题]民法所调整的对象是平等主体之间的人身关系和财产关系，下列相关说法正确的是( )。
A. 人身关系是基于一定的人格和特定身份而形成的
B. B.身份关系是基于特定身份而产生的
C. C.静态的财产关系又被称为债权关系
D. 动态的财产关系又被称为物权关系
E. E.平等主体意味通过自由协商达成一致，任何一方不得将自己的意志强加于他方
[单选题]组织所辖区域内所有物业服务企业及执（从）业人员信用档案系统的建设与管理工作是由( )负责。
A. 各级物业管理行政主管部门
B. 中国物业管理协会
C. C.地方物业管理行政主管部门
D. 住房与城乡建设部(ministry of construction)信息中心
[多选题]物业经营服务企业或业主对于选择什么样的租户考虑的主要准则包括( )。
A. 潜在租户所经营业务的类型及其声誉
B. 财务稳定性和长期盈利的能力
C. 所需的面积大小
D. D．需要提供的特殊物业管理服务的内容
E. E．使用的面积大小
[单选题]在物业开发项目的建设阶段，早期介入的方法和要点是( )。
A. 选用知识面广、综合素质高、策划能力强的管理人员承担项目管理工作
B. 物业服务企业不是建设监理单位，要注意(should be noticed)介入的方式方法，既要对质量持认真的态度，又不能影响正常的施工、临理工作
C. 参与有关规划设计的讨论会(symposium)，并从使用、维护、管理、经营以及未来功能的调整和物业保值、增值等角度，对设计方案提出意见或建议
D. 对于分期开发的物业项目，对共用配套设施设备和环境等方面的配置在各期之间的过渡性安排提供协调意见
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