【名词&注释】
生产方式(mode of production)、市场竞争(market competition)、住宅小区(residential district)、技术支持(technical support)、消费观念(consumption concept)、公开招标(open tender)、企业信用档案、根本矛盾(fundamental contradiction)、行政主管部门(executive branch)、市场调节价(market adjusting price)
[多选题]下列关于物业管理公开招标的说法中，正确的是( )。
A. 招标方有较大酌选择范围，可在众多的投标单位之间选择最优者
B. 竞标单位较多，工作量大，时间长
C. C.一般适用于规模较大的物业
D. 可保证投标公司有相关的资质条件和足够的经验，信誉可靠
E. 可能漏掉一些有较强竞争力的物业服务企业参与竞标
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举一反三：
[单选题]零售商业物业现场管理计划中，为保证项目的正常开业，前期需要一定的开办费用，下列不属于开办费用的是（ ）。
A. 成品保护费
B. 安保费用
C. 工服制作费
D. 保险费
[单选题]物业管理档案的分类方法中，具有保持全宗内文件在来源方面的联系，客观反映各组织机构工作活动的历史面貌，便于按一定专业查阅档案特点的分类方法，称为（ ）分类法。
A. 年度
B. 组织机构
C. 季度
D. 问题
[单选题]以下关于“市场调节价(market adjusting price)”的说法，正确的是( )。
A. 有利于提升业主对住房消费观念
B. 提供的服务和收取的费用不超过业主的承受能力
C. 提高价值相符的市场交换意识，缓解物业管理的根本矛盾(fundamental contradiction)
D. 由经营者自主制定，通过市场竞争形成价格
[单选题]物业服务企业信用档案系统建设的技术支持和系统运行与维护管理工作是由( )负责。
A. 地方物业管理行政主管部门(executive branch)
B. 中国物业管理协会
C. 住房与城乡建设部
D. 住房与城乡建设部信息中心
[单选题]诱杀法有药物诱杀和( )两种方法。
A. 食物诱杀
B. 机械诱杀
C. 同类诱杀
D. 灯光诱杀
[单选题]在混凝土中，( )起骨架作用。
A. 水泥
B. 石灰
C. 水
D. 砂、石子
[多选题]物业管理常用的档案分类方法有( )。
A. 组织机构分类法
B. 年度分类法
C. 项目分类法
D. 事件分类法
E. 日期分类法
[单选题]房地产生产方式经历长时期的改革发展，综合开发后的住宅小区呈现三个特点，正确的是（ ）。
A. 一是数量多，二是规模大，三是建筑水平与配套设施设备得到突破性的提升
B. 一是数量少，二是规模大，三是建筑水平与配套设施设备得到突破性的提升
C. 一是数量多，二是规模小，三是建筑水平与配套设施设备得到突破性的提升
D. 一是数量少，二是规模小，三是建筑水平与配套设施设备得到突破性的提升
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