物业管理2022每日一练海量练习(09月16日)

1. [多选题]下列选项中，有关合同要约与邀请要约的表述中，正确的是（ ）。

A. 如广告中标明具体物品及价格的，认为广告是要约
B. 拍卖过程中出价人每次竞买的出价均为承诺
C. 往往在拍卖过程中，拍卖广告上的有些物品，可能会被撤销拍卖，因为拍卖广告并非要约
D. 任何商店或超级市场上商品的标价陈列，都仅仅是邀请要约，当顾客交钱购物，店员接受时，合同才成立
E. 招标是邀请要约，投标则是要约，招标人接受投标确定中标是承诺

2. [多选题]群体内聚力^{(group cohesion)}受到许多因素的影响，主要包括( )等。

A. 群体的构成与规模
B. 群体的规模与效能
C. C.群体的组织管理模式
D. 群体内聚力^{(group cohesion)}与生产率
E. 群体领导方式和外部竞争

3. [多选题]新设立的物业管理企业在申请资质时,除应提供营业执照、企业章程、验资证明之外,还要持( )向当地房地产主管部门申报。

A. 企业法定代表人的身份证明^{(proof of identity)}
B. 企业总经理的身份证明^{(proof of identity)}
C. 物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同
D. 管理和技术人员的职称证书和劳动合同
E. 物业服务合同

4. [单选题]2003年6月28日，( )正式颁布，这标志着我国物业管理法制建设进入新阶段。

A. 《城市新建住宅小区管理办法》
B. 《物业管理条例》
C. 《全国优秀管理住宅小区标准》
D. 《物业服务合同》

5. [多选题]物业服务企业以公司的形式存在，一般应具有的特征包括（ ）。

A. 依照有关法律进行登记注册
B. 由两个以上股东共同出资经营
C. 以营利为目的
D. 是社会组织
E. 具有法人资格

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