【名词&注释】
经营方式(management mode)、财产保险(property insurance)、资金投入(capital input)、流动资金(circulating fund)、建筑面积(building area)、利润总额(total profit)、保险期限、房屋产权转移、管理部门、交付使用(initiation into service)
[判断题]企业财产保险的保险期限一般为二年。 （ ）
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举一反三：
[多选题]在房地产转让登记中，向房地产管理部门应提交（ ）。
A. 《房屋所有权证》
B. 《土地使用权证》
C. 乙某同意放弃购买的书面证明
D. 房地产转让合同
[单选题]房地产投资方案比选通常是在（ ）之间进行。
A. 独立方案
B. 互斥方案
C. 净现值法
D. 等额年费用法
[单选题]关于房地产投资项目中投资与成本的特点，下列叙述错误的一项是( )。
A. 在房地产开发投资中，其经营方式为出售时的投资，为开发过程中的资金投入，其成本应为开发过程中的成本支出
B. 以出租为经营方式的房地产开发投资中，其主要投资为开发过程中的资金投入，其投资成本不含建设成本和出租成本
C. 以经营为经营方式的房地产开发过程中，其主要投资为开发过程中的资金投入，其投资成本含建设成本和经营成本
D. 以出租为经营方式的房地产置业投资中，其主要投资为购买房地产时的资金投入，其成本包含购买成本和出租成本
[多选题]属于房屋产权转移登记的情形有（ ）。
A. 翻建
B. 扩建
C. 分割
D. 抵押
E. 裁决
[单选题]已知某房地产投资项目的购买投资为5500万元，流动资金为600万元。如果投资者投入的权益 资本为2000万元，经营期内年平均利润总额为800万元，年平均税后利润为600万元。则该投 资项目的资本金净利润率为（ ）。
A. 13.O %
B. 43.3%
C. 30%
D. 23.3%
[单选题]某8年前建成交付使用(initiation into service)的建筑物，建筑面积为120㎡，单位建筑面积的重置价格为600元/㎡，年折旧额为1440元，用直线法计算该建筑物的成新率是（ ）。
A. 16%
B. 42%
C. 58%
D. 84%
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