【名词&注释】
公司发起人(company promoter)、保险合同(insurance contract)、业主大会(house-owner convention)、物业管理费(property management fee)、房地产管理法、《企业法》、有关规定(related regulations)、《物业管理条例》、议事规则(rules of procedure)、宽限期条款(grace period clause)
[多选题]人身保险合同的常见条款包括( )。
A. 不可抗辩条款
B. 年龄误告条款
C. 宽限期条款(grace period clause)
D. 不丧失现金价值条款
E. 自动指定受益人条款
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举一反三：
[单选题]编制招标工程标底的工作应由( )来完成。
A. 投标单位
B. 政府部门
C. 招标单位
D. 房地产学会
[多选题]实现房地产市场持续健康发展的主要标志是( )。
A. 存量房地产资源得到最有效的使用
B. 供求结构基本合理
C. 市场价格基本稳定
D. 市场供求总量基本平衡
E. 各类生产生活需要已有适当的入住空间
[多选题]房地产投资的风险主要体现在( )四个方面。
A. 投入资金的安全性
B. 期望收益的可靠性
C. 投资项目的流动性
D. 投资项目的公平性
E. 资产管理的复杂性
[单选题]用来规范业主之间权利与义务关系和业主大会内部运作机制的基础性规约是( )。
A. 物业服务合同
B. 业主大会议事规则(rules of procedure)、管理规约
C. 业主委员会议事规则(rules of procedure)
D. 业主大会的议事规则(rules of procedure)、业主委员会议事规则(rules of procedure)
[多选题]制定投资方针和政策需考虑的是( )。
A. 投资数量
B. 利率
C. 房地产市场
D. 对风险的承受能力
E. 投资期限
[单选题]通报正文的主体构成不包括( )。
A. 结论
B. 结语
C. 事实与评析
D. 依据
[多选题]实现房地产市场持续健康发展的主要标志是( )。
A. 存量房地产资源得到最有效的使用
B. 供求结构基本合理
C. 市场价格基本稳定
D. 市场供求总量基本平衡
E. 各类生产生活需要已有适当的人住空间
[单选题]某个小区的物业管理费标准作了调整，会影响到年终结算，物业管理项目机构必须告知公司，公司必须告知上级单位(如董事会)，都要用( )。
A. “报告”
B. “通报”
C. “意见”
D. “请示”
[单选题]物业管理企业可结合行业特点，根据所管理物业的名称、地域、公司发起人等取名，但在取名时，必须符合( )的有关规定(related regulations)。
A. 《物业管理条例》
B. 《房地产管理法》
C. 《公司法》
D. 《企业法》
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