【导读】
不凡考网发布2022建筑工程房地产估价师证专项练习每日一练(05月11日)相关信息，更多2022建筑工程房地产估价师证专项练习每日一练(05月11日)的相关资讯请访问不凡考网建筑工程类考试频道。
1. [多选题]经济适用住房的基准价格由( )构成。
A. 开发成本
B. 税金
C. 经营用房的建筑安装费(installation cost)
D. 利润
E. 违约金和罚款
2. [单选题]现需评估某宗房地产2004年10月末的价格，选取的可比实例成交价格为2500元/㎡，成如期为2004年1月末，该类房地产白2003年7月末至2004年6月未每月价格递增1%，2004年6月末至2004年10月末平均每月比上月价格上涨20元/㎡。该可比实例在2004年10月末的价格为（ ）。
A. 2648元/㎡
B. 2688元/㎡
C. 2708元/㎡
D. 2734元/㎡
3. [单选题]某门市的土地剩余使用年限为3年，可出租面积200平方米，从现在租赁出去，期限为2年，约定好月租金是180元/平方米，且每年不变，附近类似门市的正常月租金是200元/平方米，报酬率是l0%，运营费用率为30%，则该门市现在带租约出售时的正常价格是( )。
A. 700000元
B. 695554元
C. 777268元
D. 800500元
4. [多选题]下列房地产中，不得设定抵押的有（ ）。
A. 共有房地产
B. 未解决权属争议的房屋
C. 已出租的房屋
D. 被执法机关查封的房屋
E. 经济适用住房
5. [多选题]政府对企业投资项目进行核准评估时，重点评估的内容有（ ）。
A. 项目是否符合国家法律法规要求
B. 项目是否符合保护生态环境的要求
C. 项目是否符合国家宏观调控政策的要求
D. 项目是否符合该企业投资目标实现的要求
E. 项目是否符合该企业经济效益要求
