【名词&注释】
市场需求(market demand)、保险合同(insurance contract)、代理人(agent)、建筑面积(building area)、保险经纪人(insurance broker)、发生关系、房地产市场营销、保险受益人(insurance beneficiary)、关系人、楼面地价(story price)
[单选题]甲公司为规避风险，购买了企业财产保险，其可投保的标的是（ ）。
A. 甲公司非法占用了财产
B. 甲公司所有的危房
C. 甲公司替乙公司保管的财产
D. 甲公司未经规划许可建造的房屋
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举一反三：
[多选题]房地产市场营销因素调查包括的类型有（ ）。
A. 产品调查
B. 价格调查
C. 市场需求质量调查
D. 分销渠道调查
E. 促销策略调查
[单选题]已知某临街深度30.48米(即100英尺)、临街宽度15米的矩形土地，总价为100万元。相邻有一临街深度45.72米(即150英尺)、临街宽度15米的矩形土地，根据四三二一和九八七六法则，其总价为( )万元。
A. 109
B. 117
C. 124
D. 130
[单选题]不属于保险合同辅助人的是（ ）。
A. 保险受益人(insurance beneficiary)
B. 保险代理人
C. 保险公估人
D. 保险经纪人
[单选题]某宗房地产，建筑层数5层，各层建筑面积相等，建筑覆盖率为50%，楼面地价(story price)为100元/m2，则其土地单价为（ ）元/m2。
A. 500
B. 200
C. 250
D. 100
[单选题]某可比实例的房地产权属证书记载的套内建筑面积为120m2，经调查，其成交价格为150万元，另有20m2的房屋天台赠送,该房地产的建筑面积与套内建筑面积的比率为1：0：8，则按建筑面积计算的比准价格是（ ）元／m2。
A. 8571
B. 10000
C. 13393
D. 15625
[单选题]某商铺建筑面积为5000㎡，建筑物的剩余经济寿命和剩余土地使用年限为35年；市场上类似商铺按建筑面积计的月租金为120元/㎡；运营费用率为租金收入的25%；该类房地产的报酬率为10%。该商铺的价值为（ ）万元。
A. 521
B. 533
C. 695
D. 711
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