【名词&注释】
基本情况(basic situation)、宅基地使用权(use of curtilage)、实际成本(actual cost)、国有土地使用权、被选举权、《物业管理条例》、公有住房(public housing)、政府财政部门、处理问题(processing problem)、业主大会会议
[多选题]下列属于业主在《物业管理条例》中规定享有的在物业管理中的权力是( )。
A. 按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务
B. 参加业主大会会议，行使投票权
C. 选举业主委员会委员，并享有被选举权
D. 监督业主委员会的工作
E. 监督物业管理企业履行物业服务合同
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举一反三：
[单选题]某企业物业服务的预算成本(费用)为100万元，实际成本(费用)为90万元，则该企业的成本(费用)降低率是（ ）。
A. －11.11%
B. －10%
C. 10%
D. 11.11%
[单选题]房地产开发投资属于( )投资。
A. 长期
B. 间接
C. 短期
D. 直接
[多选题]智能建筑的保安监控系统包括( )。
A. 防盗报警与监听监控系统
B. 闭路电视监视系统
C. 可视图文通信系统
D. 电子数据处理系统
E. 周界防卫系统
[单选题]下列关于物权的描述不正确的是( )。
A. 物权中最基本、核心的权利是所有权
B. 物权法是规范对物的支配和利用关系的法
C. 物权是指权利人直接支配物，享受其利益，并具有排他性的财产权利
D. 用益物权，主要包括国有土地使用权、土地承包经营权、宅基地使用权和质权
[单选题]公有住房(public housing)售房单位未按规定交存住宅专项维修资金的，由县级以上地方人民政府财政部门会同同级建设(房地产)主管部门责令限期改正，给予警告，可以并处( )的罚款。
A. 1万元
B. 1万元～3万元
C. 3万元
D. 3万元以上
[多选题]债权发生的主要原因包括( )。
A. 合同违约
B. 侵权行为
C. 不当得利
D. 无因管理
E. 民事诉讼
[单选题]以下属于保安员能力培训主要内容的是( )。
A. 车辆冲卡事件的处理能力
B. 所管理物业的基本情况
C. 保安员的职责和权力
D. 保安员处理问题(processing problem)的原则和方法
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