能够全面反映房屋及其用地位置和权属等状况的房地产图是（ ）。

【名词&注释】

投资者(investor)、平均发展速度(average speed of development)、管理费用、销售费用(selling expense)、曲线拟合法(curve fitting method)、假设开发法(hypothetical development method)、估价师(appraiser)、长期趋势法、商业用途(commercial use)、增减量

[单选题]能够全面反映房屋及其用地位置和权属等状况的房地产图是（ ）。

A. 地籍图
B. 房产分幅图
C. 房产分丘图
D. 房产分户图

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举一反三：

[单选题]9～12 某房地产的现状用途为商业用途^{(commercial use)}，拟对该房地产进行估价。

A. 第 9 题 若估价目的为拆迁补偿，该房地产应按（ ）评估。
B. 商业用途^{(commercial use)}
C. 工业用途
D. 估价师^(appraiser)确定的用途
E. 商业与工业混合用途

[多选题]长期趋势法包括（ ）等方法。

A. 数学曲线拟合法
B. 平均增减量法
C. 平均发展速度法
D. 年限法
E. 指数修匀法

[多选题]假设开发法中，按传统方法需要计算利息的项目有（ ）。

A. 待开发房地产的价值
B. 开发成本和管理费用
C. 销售税费
D. 投资者购买待开发房地产应负担的税费
E. 开发利润

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