【名词&注释】
购物中心(shopping center)、中低收入(low income)、平均价格(average price)、第四阶段(the fourth stage)、农民集体所有(collective ownership of farmers)、青苗补偿费、单位面积(unit area)、地上附着物、土地划拨(land subdivision)、普通商品(common commercial)
[判断题]宅基地栅自留地属于农民集体所有。 （ ）
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举一反三：
[单选题]下列关于农地征收费用的表述中不正确的是（ ）。
A. 青苗补偿费的标准由省、自治区、直辖市规定
B. 征地管理费的标准由省、自治区、直辖市规定
C. 新菜地开发建设基金的缴纳标准由省、自治区、直辖市规定
D. 地上附着物补偿费的标准由省、自治区，直辖市规定
[多选题]零售商业物业的类型有（ ）。
A. 市级购物中心
B. 地区购物商场
C. 超级市场
D. 居住区商场
E. 邻里服务性商店
[多选题]列关于经济适用住房表述中，正确的为（ ）。
A. 经济适用住房实质上就是廉租住房
B. 低收入家庭可购买经济适用住房
C. 经济适用住房土地可以划拨取得
D. 经济适用住房供应实行申请、审批和公示制度
[单选题]在统一采用单价方面，通常为( )上的价格。
A. 估计面积
B. 局域面积
C. 总体面积
D. 单位面积(unit area)
[单选题]下列房地产图中，用作房地产产权证书附图的是（ ）。
A. 地籍图和房产分户图
B. 宗地图和房产分户图
C. 地形图和房产分户图
D. 宗地图和房产分丘图
[单选题]城市基准地价是根据用途相似、地块相连、地价相近的原则划分地价区段，调查评估的各地价区段在某一时点的（ ）。
A. 最低价格
B. 平均价格
C. 出让地价
D. 标定地价
[单选题]在房地产周期循环周期过程中，控制率持续下降到合理的控制率以下的阶段为房地产市场自然周期中的（ ）。
A. 第一阶段
B. 第二阶段
C. 第三阶段
D. 第四阶段
[单选题]承租人甲与出租人乙于5年前签订了一套住宅的租赁合同，该套住宅面积为200/m2，租赁期限为8年，年租金固定不变为480元/m2．现市场上类似住宅的年租金为600元/m2．若折现率为8％，则承租人甲当前的权益价值为（ ）万元。
A. 6.19
B. 6.42
C. 7.20
D. 9.58
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