1. [单选题]下列四项工作中,不属于小区绿化日常养护工作的是( )。
A. 浇水
B. 病虫害防治
C. 杂草防治
D. 绿化改造工程
2. [多选题]在物业受到侵害时，业主有权请求( )。
A. 停止侵害
B. B．排除妨碍
C. C．经济援助
D. D．赔偿损失
E. E．消除危险
3. [单选题]下列选项中，物业服务企业( )岗位规范也包括三个内容：一是岗位必备知识，二是岗位必备能力，三是培训教育计划。
A. 总经理、部门经理(department manager)
B. 管理员、监督员
C. 总经理、管理员
D. 部门经理(department manager)、管理员
4. [单选题]零售商业物业运作的相关理论中，一个规划良好的零售商业物业应当拥有最佳的零售店组合，从而实现最大的( )。
A. 聚集效应
B. 需求的外部效应
C. 中心地理论
D. 需求的内部效应
5. [多选题]物业承接查验期，物业管理档案收集的特点包括( )。
A. 收集期间较集中，一般集中在物业承接查验阶段，并与承接查验同步进行
B. 物业承接查验期的档案收集内容主要是被承接查验物业及其附属设施设备的权属、技术和验收文件，一般称为物业基础资料档案
C. C.档案收集的技术要求高，涉及面广，对物业管理公司的技术力量是一个重要的考验
D. D.档案收集的索取对象较单一，主要是建设单位
E. E.如收集处理不全或遗漏，会对今后的物业管理工作造成长远的影响
6. [单选题]，国务院颁布了《物业管理条例》。
A. 2002年8月6日
B. 2002年6月8日
C. 2003年6月8日
D. 2003年8月6日
7. [单选题]物业管理活动的基础是( )。
A. 物业管理合同
B. 物业服务合同
C. 物业合作合同
D. 物业管理协议
8. [多选题]物业管理师的执业范围包括( )。
A. 制定并组织实施物业管理方案
B. 审定并监督执行物业管理财务预算
C. 查验物业共用部位、共用设施设备和有关资料
D. 负责房屋及配套设施的管理
E. E.要具有丰富的物业管理实践经验
9. [单选题]按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定( )。
A. 施工计划和竣工交付时间
B. 施工质量和施工进度
C. 施工进度和竣工交付日期
D. 施工计划和施工质量
10. [单选题]前期物业服务合同的主要内容中，以下属于物业经营与管理的内容是( )。
A. 物业服务费用的收取标准、收费约定的方式
B. B．物业装饰装修管理服务
C. 停车场和会所的收费标准
D. D．服务资金收支情况的公布及其争议的处理
