1. [单选题]某宗地面积为5000m2，现状容积率为0.8，土地市场价值为4000元/m2，拟进行改造。批准的规划容积率为5.0，楼面地价(story price)为1500元/m2，则理论上(theory)应补交地价( )万元。
A. 1250
B. 1750
C. 2050
D. 2150
2. [多选题]评估某套住宅价格中，进行区位状况调整时，比较、调整的内容包括（ ）等。
A. 环境景观
B. 离市中心距离
C. 朝向
D. 城市规划限制条件
E. 地势
3. [多选题]获取房地产估价业务的措施可以有（ ）。
A. 突破专业能力限制，接受各种估价要求
B. 提高服务质量
C. 恰当的宣传
D. 低收费
E. 最大限度压缩估价作业期
4. [单选题]下列说法正确的是（ ）。
A. 合同履行费用的负担不明确的，由双方分担
B. 合同履行地点不明确的，货币和不动产之外的其他标的，在债权人一方所在地履行
C. 逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按新价格执行；价格下降(a dip in price)时，按原价格执行
D. 逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按新价格执行；价格下降(a dip in price)时，按原价格执行
5. [单选题]根据信托合同，信托机构依据其管理经营的实际业绩确定（ ）。
A. 受托财产总值
B. 信托范围
C. 信托收益
D. 信托信用等级
